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公益房東哪裡找? 營建署統計出爐

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公益房東哪裡找? 營建署統計出爐

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出,只要將名下住宅租給領有租金補貼的租客,屋主即符合「公益房東」資格,可享有出租房屋地價稅、房屋稅適用自用稅率,以及每月1萬元免稅額的優惠。

根據營建署統計,去年全國有近9萬戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠,較2019年多出約2.8萬戶,其中又以新北市超過2萬戶最多,台北市的戶數則比桃園市的1.3萬戶多出一些,兩市分居第二、第三。觀察數據也可發現,光台北市、新北市與桃園市三都,就有約4.6萬多戶公益房東,占全台總數一半以上。

另針對北市公益出租人數不是全台最多的現象,相關業者認為,此反應各項租稅減免對北市房東缺乏誘因。今年,內政部已修正「住宅法」,將綜所稅免稅額從1萬元調高至1.5萬元,因此有房仲業者預估,此舉將吸引更多包租公加入公益房東的行列。

 
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