三級警戒疫情衝擊 西門町房租降逾三成

三級警戒疫情衝擊 西門町房租降逾三成

民視新聞 2021-06-24 00:00

西門町商圈每年有上千萬觀光客造訪,也帶動西門商圈的店租居高不下,但現在受到疫情影響,觀光客不來了,戲院也不開,往來人潮銳減,讓店面空蕩蕩一片,現在房租鬆動,降價超過三成左右!

三級警戒再延長,受疫情影響,西門町商圈少了餐飲和逛街人潮,變得十分冷清,短短100公尺,就有8間店面出租。工人忙著拆掉店裡裝潢,對面的空店面,也有工班現場勘察,受疫情衝擊,西門町商圈變的十分冷清,業者貼出延後開門的公告,店家也紛紛出走,也讓商圈租金行情受到影響。

店家表示,「看那路上的街面,全部都是店都在出租對不對,更何況人潮也稀少很多,一般像我們這種店是名店,人潮也少了差不多三分之二,所以幾乎勉強撐啦。」

附近居民說,「麻糬店15萬,炒年糕不是15就是12,然後這樣慢慢過來,起碼都是10萬以上,現在你根本沒有客人,根本你看西門町,像我早上走出去就是我一個人。」

西門町過去是觀光客的必訪地點,吸引零售和餐飲業進駐,但疫情爆發後,只剩徒步區的店家勉強撐著,在外圍的成都路,空店面超過2成,根據內政部實價網,成都路靠近捷運站,40坪的店面,前一次租約,月租金45萬,但今年3月,租金30萬,店租跳水約3成。

房仲業者張旭嵐表示,「非常多的店家不堪負荷,那屋主也都願意共體時艱,所以一般來說,明顯的降租,大概都有1到2成左右,不過這樣的一個降租,都屬於短期的」,過去,優質店面單坪租金,1.5-2萬元,現在降了兩成,約1.2-1.5萬之間,受到疫情影響,房東降租,但解封遙遙無期,就算降租,沒有人潮,商圈景氣也回不去了!

(民視新聞/楊思敏、吳東懋 台北報導)

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