（陳昱均／綜合報導）台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心最新房貸件數資料統計，發現桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段，由「桃園區 正光二街」摘冠，亞軍是「龜山區 樂學三路」，「龜山區 樂善二路」則居第三，「桃園區 幸褔路」與「中壢區 永園路」分別為第四、五名，全市最熱購屋路段當中，就有八成落在新興重劃區，成為最受購屋族喜愛的地段。
圖/2021年第一季桃園購屋最熱路段，由桃園區中路重劃區的「正光二街」摘冠。台灣房屋提供
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市10大熱門購屋路段，為正光二街、樂學三路、樂善二路、幸福路、永園路、華亞三路、領航南路、經國二路、四維二路、金山街，這些路段大多位在重劃區，其中樂學三路、樂善二路和華亞三路都在A7重劃區、另外經國重劃區、桃園高鐵特區也都各有兩熱門路段；此外，楊梅四維商圈和楊明國小商圈，也憑藉親民房價與完善的生活機能，擠進購屋客最愛區段排行榜。
台灣房屋進一步統計，桃園房貸件數最多的前十大路段，總計共778件，平均住宅坪數約37.8~59.3坪，主要分佈在桃園、龜山、中壢以及楊梅四大行政區中，分別為以463件奪下最賣座的龜山區，平均鑑估總價約在950~1200萬元 ；亞軍桃園區有272件，總價約在1000~1300萬元；楊梅區有105件居三，總價約在570~650萬元間；第四名中壢區則以74件緊追在後，總價在1000~1700萬元。
表/2021Q1桃園購屋十大路段排行表格。台灣房屋集團趨勢中心彙整提供
江怡慧表示，桃園購屋最熱的十大路段以重劃區居多，除了因為新興重劃區住宅產品選擇多吸引買家，還看上重劃區的三大優勢，首先就是其發展潛力，近三年新興重劃區人口增加，且建設多元並陸續到位，深具發展潛力，再者就是申貸條件，因重劃區多為輕屋齡物件，在貸款上較有優勢，甚至建商也會找配合的銀行提供較優惠的條件，最後則是地緣優勢，桃園新興重劃區交通便利性高，距鄰近雙北都會區可及性高，讓桃園成為雙北民眾移居成家的好區域，「且新興重劃區整齊舒適的規劃，更符合都會購屋者期待，使桃園新興重劃區買氣無法擋」。
