單價2百萬照成交!這區豪宅上半年交易倍增

單價2百萬照成交!這區豪宅上半年交易倍增

民視新聞 2021-08-26 00:00

財經中心/徐詩詠報導

武漢肺炎疫情讓今年房市陷入低迷,也讓房仲業者紛紛哀號「業績變差」,不過,單價超高的「豪宅物件」似乎不受到疫情影響,交易量不減反增。事實上,今年北市單價破兩百萬的交易頻傳,台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料,發現2019年上半年,「200萬元俱樂部」的豪宅交易有19筆;2020年上半年則有13筆;今年上半年,更出現多達22筆交易,比去年同期增加近1倍,凸顯高端客層財力雄厚。

根據最新實價揭露,松山區最高單價豪宅「潤泰敦峰」,今年4月18樓戶,以總價2億1538萬元成交,該戶含車位總坪數約136.9坪,拆算車位後,單價約每坪202.3萬元,這是潤泰敦峰第12筆單價超過200萬元的交易,也讓「潤泰敦峰」穩居200萬元俱樂部。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年因武漢肺炎疫情爆發,全球人心惶惶,當時台灣疫情控制得宜,吸引海外的台商、華僑鮭魚返鄉,並將原本存放在境外的資金,移回台灣置產,除了為自己的長住需求換屋外,也替海歸子女置產。即便今年有房地合一稅新制提高交易稅率,但不動產可抗通膨,資產持有5年以上也不難,因此富豪們仍積極「錢進不動產」,以買豪宅做為重要的財務規劃之一。

台灣房屋指出,今年北市單價破兩百萬的交易頻傳。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)
台灣房屋信義安和特許加盟店店東廖德欣表示,「潤泰敦峰」總戶數82戶,目前實價已經揭露21筆交易,其中有12筆交易站上200萬元,而社區近一年平均成交單價197.7萬元,最高單價為去年6月成交的1樓戶239.3萬元。該豪宅社區基地方正、鄰近微風廣場,且高樓層有景觀優勢,再加上建商的口碑不錯,是松山區富豪們的指名豪宅,因此站穩200萬元身價,目前該社區18樓以上的戶別,都有200萬元以上的單價水準。

進一步觀察今年200萬元俱樂部成員,單價最高的桂冠,由新科豪宅王「信義首席公館」奪下,最高單價270.6萬元;而今年最多筆200萬元成交紀錄的豪宅,則是大直的「西華富邦」,上半年已累積5筆,佔比將近四分之一。

張旭嵐指出,今年上半年躋身200萬元俱樂部的豪宅,包括了「松濤苑」、「信義聯勤」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」,以及「冠德信義」等,其中許多筆豪宅交易,都不貸款以現金買下,顯示高資產族資金豐沛,並著眼將指標豪宅作為「收藏品」,不僅作為資產配置,也頗有高端俱樂部會員的概念,藉此與更多賢達人士「群聚」,為自己的身分地位和事業鍍金。
熱門文章
獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北
獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北

CTWANT

興櫃首例!康霈生技股票面額變更為5元 新股今起交易
興櫃首例!康霈生技股票面額變更為5元 新股今起交易

品觀點傳媒

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」
鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」

今周刊

再撐一天就放假!711限時招待「美式買一送一」 周五咖啡優惠一次看
再撐一天就放假!711限時招待「美式買一送一」 周五咖啡優惠一次看

中天新聞

香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈
香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈

CTWANT

寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜
寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜

中天新聞

告五人演唱會宜蘭鄉親狂讚 幕後浩大工程紀錄全公開
告五人演唱會宜蘭鄉親狂讚 幕後浩大工程紀錄全公開

相信音樂

寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行
寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行

TVBS新聞網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏
北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏

中天新聞

快訊/連代9天班!寶林中毒案2死 越籍廚師「過失致死罪」漏夜偵訊無保請回
快訊/連代9天班!寶林中毒案2死 越籍廚師「過失致死罪」漏夜偵訊無保請回

中天新聞

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

寶林疑吃粿條致死掀恐慌!醫揭「2食物製品」更要怕 易生長米酵菌酸
寶林疑吃粿條致死掀恐慌!醫揭「2食物製品」更要怕 易生長米酵菌酸

TVBS新聞網

汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」
汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」

記者爆料網

米酵菌酸「洗滌、烹飪」都沒用!2狀況迅速繁殖 短時間奪命
米酵菌酸「洗滌、烹飪」都沒用!2狀況迅速繁殖 短時間奪命

TVBS新聞網

寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點
寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點

中天新聞

寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包
寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包

記者爆料網

寶林茶室中毒案致命真相曝光!死者驗出「米酵菌酸」 台大教授:全身細胞迅速失能
寶林茶室中毒案致命真相曝光!死者驗出「米酵菌酸」 台大教授:全身細胞迅速失能

中天新聞

台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌
台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌

記者爆料網

68
0
分享