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高物價吹向裝潢修繕 成本墊高約2成

匯流新聞網記者徐以琳/台北報導

物價高漲趨勢吹向居家裝潢修繕,民眾裝修房屋,荷包恐怕會大失血。主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,今年以來漲勢顯著。其中金屬製品類前8月平均年增率達27.17%,電線電纜甚至來到32.55%。相關原物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場,報價增幅較往年增加至少1至2成左右。

中信房屋研展室副理張漢超表示,今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲,每次雖以小幅調漲來反映成本,但在原物料漲勢強勁的走勢下,目前裝修價已比去年增加接近2成,也就是說往年花費百萬元就能做到的裝潢,現在得多付20萬元才能達成。

張漢超說,雖然原物料成本上漲幅度令人咋舌,不過居家修繕業者還是盡量藉由庫存想辦法盡量壓低成本,因此工程報價漲幅仍能控制,不過成本如果持續攀升,未來不排除報價還有進一步上升的可能。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,對於一般購屋人來說,裝潢最大問題在於時間與費用的不可控制性,建議最好在裝修規劃前與設計師或工班訂好合約,並做好相關承諾,避免日後產生糾紛。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,不動產市場受疫情影響頗深,去年房市因資金潮大好,連帶相關產業蓬勃發展,除房屋交易量提升外,對於裝潢的需求也增加。可是當需求大幅增加,供給卻有限時,也同步推升了材料價格,造成不僅房屋價量齊揚,裝潢成本也增加。

而裝潢修繕成本上漲,最直接影響到的就是剛置產的屋主。有屋主無奈之下只能選擇重點式的輕裝潢,將華麗卻不重要的功能暫時省下,將主要裝修費用挹注在改善浴廁、電線、水管等基本重要的設施之上。

張漢超認為,民眾對於水電修繕價格調漲的感受度可能反而比居家修繕更為強烈,這是因為一般民眾不會經常需要居家裝潢,但日常的水電修繕卻無可避免,即使自己到大賣場購買原物料DIY修繕,也能感受到省下的超值感越來越低。

據了解,一捆普通的電線材料一般只要1000元左右,但現在終端售價已直接拉到1500元以上,現階段在原料工資雙漲的情況下,除非能等到全球疫情解除、供應鏈恢復正常運作,否則消費者想要省荷包,除了精打細算外,也要多多比較才不吃虧。

新聞照來源:資料照片

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