運巢通訊社 / 台北報導
根據《運巢社》統計，今年北台灣928檔以「量平價穩」之姿面市，新北市的林口及新莊、新店等區，是今年北台灣928檔熱門又熱銷的火紅地區。年度黃金檔期928檔，為年底建商強銷建案的重要時段，量與價有何實質變化，地產業界與購屋者屏息以觀。
▲北市高房價引爆輕移民風潮大量往林口地區。(圖/業者提供)
造鎮成功的全國典範城市非林口莫屬。林口房市自2005年造鎮前一片荒蕪到現在的繁華榮景，為民眾打造具都市生活機能，又擁有近郊的田園生活，再加上能在當地就業，房價十足比雙北市蛋黃區便宜許多，成為現代人嚮往的生活樂土。
▲「交響苑」位林口文化三路三井購物中心正對面。(圖/業者提供)
房價看回不回，928檔出現多個異軍突起熱銷的指標建案，成為房市的亮點。位林口文化三路幹道上、三井購物中心正對面的新成屋建案「交響苑」，近期來人與成交市況大有斬獲。
主力坪數51~63坪的「交響苑」，強的產品力及高CP值誘因，成功吸引大台北換屋客層及輕移民買盤進場，為今年928檔房市注入了強心針。
長虹建設董事長李文造表示，剛性需求一直強勁支撐房市。李文造特別以「交響苑」的銷售市況為例說，該案高的CP值及強的產品力，加上房價在「讓無可讓」下，銷售走勢溫和上揚。
▲「交響苑」強的產品力及高CP值誘因，吸引大台北換屋客層及輕移民買盤進場。(圖/業者提供)
李文造董事長指出，房價的溫和緩漲遠不及反應營建成本及土地的大漲，建商少賺點並回饋給購屋者。「交響苑」是新成屋銷售，高規格完善的公共設施及施工品質，可眼見為憑無庸置疑。
台灣整體景氣面逐漸轉好，股市亦在相對高點，近期更有許多股市獲利的買盤轉進房市，房價長期盤堅的趨勢不變，許多地區的房價更是早已跌無可跌，並在建商適度讓利下，首購及換屋置產抗通膨為主流的買盤正加速進場。
▲購屋者應在新一波財富重分配的浪潮中擇優進場，才是致勝的王道。(圖/運巢社提供)
928檔在大資金行情再起的推波助瀾下，房市再現新曙光。928檔建商作多的態勢處處可見，建議購屋者應該重拾對政府拼經濟的信心，適時在928檔眾多精華建案中尋找好的標的卡位，才能在新一波財富重分配的浪潮中，成為房市的贏家。
《運巢社》社長倪子仁建議購屋者，不要奢求房價買在最低點。倪子仁呼籲舊屋換新屋的換屋族，多走出戶外探尋好產品與價格合乎行情的建案，掌握新一波進場的好時機才是致勝的王道。
