首頁 房市快報 房市/住桃園市區 年輕人3房變買2房

分享
文章

房市/住桃園市區 年輕人3房變買2房

▲年輕首購族若想在桃園市區購屋,只能找2房先求有再求好。(圖/NOWnews資料照片)

隨著房市熱度不減,桃園市區房價屢創新高,在地房仲觀察,以往在桃園購屋可以一步到位買3房,隨著購屋負擔越來越高,年輕首購族若想入住市區只能「先求有再求好」,依現有資金先挑2房,再待日後換房。

信義房屋桃園莊敬店店長曾國峰表示,許多年輕人在桃園購屋希望可以購買3房一步到位,但隨著房市環境熱絡、屋主擔心通膨多惜售、區域中的房價屢創新高,年輕人在桃園市區要購屋也只能先購買2房或屋齡20-30年的3房,因總價約1000多萬符合預算成為「首購入門款」。

曾國峰進一步說明,桃園市區的新成屋總價,3房總價約要1500萬、4房約要1800萬,而中古屋也屢創高價,舉例在桃園藝文特區一帶中有一社區大樓三房物件,今年4月時成交總價1223萬,同樣房型物件在今年8月則成交1325萬,短短4個月總價就多了102萬,年輕人存錢趕不上房價上漲速度,購屋負擔越來越重

曾國峰觀察,年輕人只能先依現有資金購屋,因此購屋持有時間也變短,可能先買2房居住後,待2-9年後,隨著家庭成員增加,居家空間也不敷使用後,這時房產已增值,再轉手換3房空間。

信義房屋三民店店長莊英賜表示,桃園火車站一帶因為重要的交通樞紐,又有捷運綠線建設,商業活動興盛,房價也屢創高價,例如前站離火車站走路5分鐘、屋齡5年內社區大樓2房加車位總價要1200萬,因此許多首購族只好往桃園火車後站找房,同樣屋齡5年內社區大樓2房加車位總價約800萬。

莊英賜表示,而桃園市區中的預售案,2房總價要1100-1200萬,若是貸款7成計算,自備款就要拿出330-360萬,每月房貸月繳2萬多元,年輕首購族若想購買三房加車位有難度,除非受長輩的資助。

更多精彩報導,詳見《NoWnews今日新聞》網站

※本文由《NOWnews今日新聞》授權報導,未經同意禁止轉載

房市/壽險與金融業布局商用不動產 新竹創新高

房市/安坑輕軌K8站 20多年大樓身價翻漲

房市/不是有亮就好 空間照明學問大

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

你可能會想看的文章
年輕人真的買不起房!北市首購族年齡平均40.9歲 房市/住桃園市區 年輕人3房變買2房 苦!薪資追不上房價 過半首購族買房靠父母 購屋預算北市1323萬元創新高 高雄首購族進意願高 中南部房市熱!海邊小鎮、糖廠小鄉⋯為何狂吸年輕人? 五子登科夢一場!逾六成年輕人為買房不敢生小孩 【有影】新北西區「1小時生活圈」正夯 以時間換取房價 房市/年輕購屋族減 台中40歲以下漸買不起屯區 首購族首選中古屋! 雙北民眾看屋條件大不同 台灣「購屋痛苦指數」居高不下!首購族擬訂購屋計畫3大要點... 千萬不能買2房 北市驚淪為首購族地獄 三重首座鑽石級綠建築落成 挑高錯層設計鎖定首購族 首購產品全面「淨化」 建商推氧生宅獲好評 海線房市補漲 高質感別墅磁吸菁英首購族置產 年輕換絕情 首購族買新房恐退至蛋殼區 首購族大讚聲 發現桃園生活新秘境 拒當租屋客 年輕人租不如買 搶進中壢新「藝文特區」文華漾 坐擁雙捷運雙園區 兩大利多造就房市新亮點 台北購屋大不易!實價登錄首購族平均年齡超過40歲 逃離高房價 雙北年輕首購族轉向基隆、宜蘭
大家都在看
「到死也還不完!」突發重大預告全... 搶到新冠口服藥了! 陳時中鬆口「... 變天時間曝!2波冷空氣接力 北台... 歌曲全下架!封殺蔡依林 47人名... 找到了!城中城46死奪命關鍵 防... 【台南汽車旅館】情侶約會必住!台... 歌曲全下架!封殺蔡依林 47人名... 換臉謎片受害驚見「他」 網紅傻眼... 畫面曝光!男遭反鎖房內命葬火窟 ...

首頁 房市快報 房市/住桃園市區 年輕人3房變買2房