首頁 房市快報 房市/竹北這條路吸首購 房貸不到600萬

分享
文章

房市/竹北這條路吸首購 房貸不到600萬

▲竹北市中正西路為今年第二季房價最親民的一條路。(圖/NOWnews資料照片)

據統計,今年第二季新竹縣竹北市房價最親民的路段在中正西路,房貸額度567萬元,在地房仲觀察,竹北房價漸高,普遍三房總價已要近2000萬,因此部分預算有限的年輕首購族會轉而到中正西路購買老舊公寓與華廈。

根據金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸件數,竹北市房價最親民的路段為中正西路,平均授信額度567萬,若以貸款七成回推購屋總價為810萬,申貸件數26件。

信義房屋竹北文化店主任蔡其諺表示,今年以來竹北高鐵特區、縣治二期、縣治三期的房價單價已來到單坪35-40萬,當房價上漲幅度越來越高,年輕首購族自備款還是有限,例如有個案例,買方自備款200多萬,買不到屋齡較新的房子,這類年輕首購族只能「先求有再求好」找到中正西路上。

蔡其諺表示,中正西路為舊商圈,多為屋齡28年左右的老舊華廈與公寓,隨著竹北房價快速增長,也從今年初的單價13萬上揚至15-20萬之間,雖然房價穩漲,總價700-1100萬預算可買到三房。

蔡其諺觀察,前兩年竹北的年輕首購族只要看到屋齡20年左右的房屋就認為是「老舊建物」,會傾向看屋齡較新的房屋,但今年以來房價連續跳高價,普遍屋齡5年內的三房總價要1500-2000萬,自備款就要400萬,因此年輕首購族的觀念也跟著鬆動,例如餐飲業、服務業的族群,或是科技業較資淺的族群,都轉而買竹北市區屋齡較舊的房屋。

中正西路的房屋,除了商圈屋齡較舊,其餘生活機能都完整,有竹北國小、竹北國中、竹北高中,竹北市公所、竹北戶政事務所等行政機關,也有書局、傳統市場、小吃店等。

更多精彩報導,詳見《NoWnews今日新聞》網站

※本文由《NOWnews今日新聞》授權報導,未經同意禁止轉載

房市/張功旭觀光系進信義房屋 暖心服務

房市/南崁這里 夜間停留人數多4萬人

房市/新北第一圈晚上比白天多逾50萬人

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

你可能會想看的文章
房市/竹北這條路吸首購 房貸不到600萬 台中西區換屋族出籠 北部建商推「小宅」吸引購屋族目光 卡位燙金聚落秘訣 房仲:小坪數、高屋齡入門 房市/竹北最親民重劃區 2字頭將消失 房市/大稻埕老城注入新意 房價漲1成 捷運G13站成台中市南區房市新利多  十三期重劃區是未來話題 房市/下新莊西盛生活圈 中古大樓2字頭 台南中西區2市場開幕倒數 佈局黃金店面迎錢潮 房市/台中東區房價漲 購屋預算這樣抓 士林北投科技園區、捷運TOD加持 專家:劍潭房價可追上內湖 房市/待後疫情商機 台南民宿未現拋售潮 新竹熱門交易路段大公開  TOP 3都在新竹市  1字頭房價有3段入榜 高雄輕軌8月通車 沿線房價有支撐│理財周刊 海客輕旅行-桃園新屋一日遊,范姜老屋群、新屋綠色走廊、永安漁港,感受濱海客家美食和文化 房市/台南2大建設 點亮東區5路段 房市/北屯近1年房價 廍子漲最多 西門最親民 東門最高貴 北市熱門捷運商圈房價大公開! 房市/5年後藝文特區飆3字頭 已回不去 龍安特區2字頭房價搶翻天 南桃園交流道最便捷生活機能 房市/桃捷站點現身 下南崁這些路段爆紅
大家都在看
【台南汽車旅館】情侶約會必住!台... 台南高一女遭同學掌摑、拳毆 施暴... 漏夜搜救!虎豹潭溪水暴漲6人失蹤... 北市BNT秒殺還有機會! 莊人祥... 換臉色情片大賺千萬元 逾百網紅容... 畫面曝光!男遭反鎖房內命葬火窟 ... 曝友人女兒送保母隔天「自摔亡」 ... 台北微風國賓宣布不玩後 台中總太... 影/11月開放混打機率增高 陳時...

首頁 房市快報 房市/竹北這條路吸首購 房貸不到600萬