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央行利率維持不變 打炒房再出招24日實施


中央銀行今天(23日)舉行第三季理監事會議。央行認為,綜合國內外經濟金融情勢,再加上當前國內通膨回升應屬短期現象,決議維持當前寬鬆貨幣政策,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。不過,央行再度祭出打炒房措施,從24日開始實施。

央行指出,雖然目前受限於貸款的成數下降,但銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,因此新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。第二,調降購地貸款最高成數為6成。第三則為調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

央行也指出,今年全球景氣可望強勁復甦,但疫苗施打不均及變種病毒擴散,各經濟體復甦進程分歧。此外,若干先進經濟體央行調整寬鬆貨幣政策動向,以及地緣政治衝突與氣候變遷風險,都增加國際經濟金融前景的不確定性。國際機構預期明年(2022年)全球經濟成長趨緩,通膨回降。

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