臺南住宅價格指數大漲 央行宣布對自然人第2戶無寬限期

臺南住宅價格指數大漲 央行宣布對自然人第2戶無寬限期

今傳媒 2021-09-25 09:32

【今傳媒/記者邱筱萍報導】因全國房價居高不下,央行再度採取緊縮信用管制措施,即日起針對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期,臺南因成長快速,房地產交易過熱,也被央行列入這一波新增管制措施影響範圍內;南市府為抑制臺南房地產投機炒作之行為,規劃於南市議會這個會期,提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」希望與中央雙管齊下,讓房市回歸建設及健康發展的基本面。

央行依聯徵中心統計,截至今年6月底有兩筆房貸的自然人,82.6%擔保品坐落在六都及新竹縣市,故宣布即日起自然人在8縣市貸款第2戶不得有寬限期。南市110年第1季住宅價格指數為119.73,較105年第3季指數100.74上漲18.85%,為六都最高,因而南市被央行列入這一波新增管制措施影響範圍內。

財政稅務局指出,臺南近年來房地產上漲的原因,主要是南市府努力推動市地重劃、區段徵收,目的是因應社會、經濟發展的需求,透過公共設施的改善,來達到提高土地利用價值,健全都市發展,提升市民生活品質,並吸引大型企業投資本市,以增加就業機會。近來都市開發的成果,帶動南科擴大投資,進而增加住宅需求,房地產市場交易活絡因而導致房地產價格大漲。面對中央及南市府打炒房措施,提醒市民買房因已無延後償還本金的寬限期,而且持有非自住用房屋將增加持有成本,務必要注意自身財務槓稈。

財稅局進一步說明,臺南市房市的穩健發展,向來是黃偉哲市長相當關注的課題,將持續關注房地產穩定發展之議題,為符合量能課稅原則及實現居住正義理念,將於南市議會第3屆第6次定期會提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」,對持有南市非自住用房屋者,提高房屋稅徵收率,增加其持有成本,對於持有多屋的特定族群將有一定程度抑制其投機炒作之行為,期透過財政政策引導社會資源的有效運用,並且鼓勵釋出空屋供給更多有需要居住的自住客,希望社會各界大力支持此一修正法案。

熱門文章
興櫃首例!康霈生技股票面額變更為5元 新股今起交易
興櫃首例!康霈生技股票面額變更為5元 新股今起交易

品觀點傳媒

鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」
鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」

今周刊

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

買命錢也坑2/薰衣草保單綁架保戶 壽險史首例漲價停售遭重罰是這家
買命錢也坑2/薰衣草保單綁架保戶 壽險史首例漲價停售遭重罰是這家

CTWANT

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」
汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」

記者爆料網

快訊/寶林茶室案重大發現!台灣首度驗出 首例死亡個案解剖發現「米酵菌酸」
快訊/寶林茶室案重大發現!台灣首度驗出 首例死亡個案解剖發現「米酵菌酸」

記者爆料網

北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏
北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏

中天新聞

獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北
獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北

CTWANT

快訊/連代9天班!寶林中毒案2死 越籍廚師「過失致死罪」漏夜偵訊無保請回
快訊/連代9天班!寶林中毒案2死 越籍廚師「過失致死罪」漏夜偵訊無保請回

中天新聞

中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝
中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝

TVBS新聞網

致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知
致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知

TVBS新聞網

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包
寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包

記者爆料網

不是廟口夜市!基隆「最強景點」吸272萬人 遊客讚:乾淨好玩
不是廟口夜市!基隆「最強景點」吸272萬人 遊客讚:乾淨好玩

TVBS新聞網

寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜
寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜

中天新聞

寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點
寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點

中天新聞

寶林疑吃粿條致死掀恐慌!醫揭「2食物製品」更要怕 易生長米酵菌酸
寶林疑吃粿條致死掀恐慌!醫揭「2食物製品」更要怕 易生長米酵菌酸

TVBS新聞網

寶林茶室中毒案致命真相曝光!死者驗出「米酵菌酸」 台大教授:全身細胞迅速失能
寶林茶室中毒案致命真相曝光!死者驗出「米酵菌酸」 台大教授:全身細胞迅速失能

中天新聞

【蔡英文傳承賴清德 – 清洗政風 1 】國防部長邱國正 遭爆疑親兒涉黃 
【蔡英文傳承賴清德 – 清洗政風 1 】國防部長邱國正 遭爆疑親兒涉黃 

毅傳媒

76
0
分享