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北投影視園區房市新亮點購屋族紛紛進場卡位

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北投影視園區房市新亮點購屋族紛紛進場卡位

運巢通訊社  / 台北報導

為了吸引客戶的眼球促進成交,預售屋常常花費巨資搭建接待中心及樣品屋。購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬,自然會忍不住下訂購屋,然而從預售屋到新成屋,您買的房子,交屋後會有落差而產生購屋糾紛?

購屋族應注意購買預售屋的陷阱

購屋是為了讓居家生活過得更舒服自在,為了避免交屋時,產生與預期不相符的狀況,購買預售屋可能會碰到下列的幾個問題:1、採光視野。2、尺度坪數。3、建材配備。4、梁柱位置。5、嫌惡設施。6、基地正確位置等問題。然而這些問題,新成屋是否有這些問題,可以現場一目了然,所以購買新成屋是比較安全且放心的。

位北投新興公園旁,及與復興崗捷運站僅一箭之遙的「福得華廈」,為單純獨棟的雙併電梯大樓,一層二戶、坪數27~28坪,並以精裝修含裝潢家電的方式銷售,購屋者只要一卡皮箱即可進駐擁有。「福得華廈」採先建後售,現場可以親眼看見及體驗到戶型及產品的特色,更可避免掉購買預售屋的陷阱。

▲▼「福得華廈」坐擁北投優越立地條件。

▲「福得華廈」一層二戶,房價親民可輕鬆擁有。

在立地條件上,「福得華廈」擁有優越的地理位置,特別是原「中國電影製片廠」,是少數見證台灣電影歷史及人物事件的重要場域。台北市政府為彰顯場域原有的影視音元素,特引導民間資源投入影視音產業的發展,藉由整體開發,期能促進北市影視音產業的資源整合,並帶動周邊區域經濟與城鄉建設發展。

北投影視音產業園區鄰近中影文化城、北投士林科技園區,並串連上中下游及關聯產業,可望建構北投士林地區影視聚落的金三角,進而延伸L型文創軸帶。另一方面,園區鄰近政治作戰學校及台北藝術大學等高等學府,學區加上產業的拓展,使區段的房地產水漲船高,房市發展潛力一飛衝天。

▲北投影視音產業園區,可望建構北投士林地區影視聚落的金三角。

全球為救新冠疫情對經濟的影響,再度啟動QE量化寬鬆政策,台灣錢淹腳目的市況再重現,股市更直躍上18,000點歷史新高。近期,建築業原物料漲幅驚人,開發商營建成本大幅攀高,房價欲小不易,房地產成為資金浪潮的避風港,展開一波又一波的新紀元。

賞屋專線02-289101810932-342-039

 

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