運巢通訊社 / 台北報導
為了吸引客戶的眼球促進成交，預售屋常常花費巨資搭建接待中心及樣品屋。購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬，自然會忍不住下訂購屋，然而從預售屋到新成屋，您買的房子，交屋後會有落差而產生購屋糾紛？
▲購屋族應注意購買預售屋的陷阱。
購屋是為了讓居家生活過得更舒服自在，為了避免交屋時，產生與預期不相符的狀況，購買預售屋可能會碰到下列的幾個問題：1、採光視野。2、尺度坪數。3、建材配備。4、梁柱位置。5、嫌惡設施。6、基地正確位置等問題。然而這些問題，新成屋是否有這些問題，可以現場一目了然，所以購買新成屋是比較安全且放心的。
位北投新興公園旁，及與復興崗捷運站僅一箭之遙的「福得華廈」，為單純獨棟的雙併電梯大樓，一層二戶、坪數27~28坪，並以精裝修含裝潢家電的方式銷售，購屋者只要一卡皮箱即可進駐擁有。「福得華廈」採先建後售，現場可以親眼看見及體驗到戶型及產品的特色，更可避免掉購買預售屋的陷阱。
▲▼「福得華廈」坐擁北投優越立地條件。
▲「福得華廈」一層二戶，房價親民可輕鬆擁有。
在立地條件上，「福得華廈」擁有優越的地理位置，特別是原「中國電影製片廠」，是少數見證台灣電影歷史及人物事件的重要場域。台北市政府為彰顯場域原有的影視音元素，特引導民間資源投入影視音產業的發展，藉由整體開發，期能促進北市影視音產業的資源整合，並帶動周邊區域經濟與城鄉建設發展。
北投影視音產業園區鄰近中影文化城、北投士林科技園區，並串連上中下游及關聯產業，可望建構北投士林地區影視聚落的金三角，進而延伸L型文創軸帶。另一方面，園區鄰近政治作戰學校及台北藝術大學等高等學府，學區加上產業的拓展，使區段的房地產水漲船高，房市發展潛力一飛衝天。
▲北投影視音產業園區，可望建構北投士林地區影視聚落的金三角。
全球為救新冠疫情對經濟的影響，再度啟動QE量化寬鬆政策，台灣錢淹腳目的市況再重現，股市更直躍上18,000點歷史新高。近期，建築業原物料漲幅驚人，開發商營建成本大幅攀高，房價欲小不易，房地產成為資金浪潮的避風港，展開一波又一波的新紀元。
★賞屋專線02-28910181，0932-342-039
