高雄城中城火災後,讓人關注到都市中老舊建物的問題,台南一棟36年的來亞大樓,裡頭曾經有飯店有餐廳,整棟廢棄多年,至今仍有少數弱勢民眾居住,部分所有權人擔心建築物公安問題,台南市府表示,由於產權複雜,目前已經介入輔導朝向都更。
台南中西區來亞大樓,地段非常精華,但已經荒廢一二十年。
走上樓,簡直就是廢墟,鋼筋裸露,還被丟了許多廢棄物。
12樓的西餐廳,窗外就是台南運河,超級視野,形成兩個世界,
8樓原本是來亞飯店,牆上還看得到匾額,現在裡頭腐爛敗壞,居然還有人住在這裡。
來亞大樓住戶:「我住很久了,我住十幾年了。(平常這邊有人出入嗎?) 有,之前還住了7、8人。」
大樓清潔員:「還是有人買房子,拿來投資,要拿來出租。」
目前一樓有商家,4到7樓有住戶,其餘樓層都廢棄。大樓沒有管委會,只有一人負責看管,而在六年前這裡就談過都更。
來亞大樓產權人 李先生:「之前說1坪換1坪,我大半夜也會答應,結果不是,他們說是20坪換5坪。」
台南市都發局長 莊德樑:「因為它是土地所有權人,只有1個是仁愛之家,建物所有權人大概高達50多個,意見沒辦法整合,市政府就很難介入(都更)。」
過去還曾發生外牆磁磚傷人的狀況,儘管來亞大樓產權複雜,但市府也委託專業團隊協助,希望類似城中城的悲劇別再發生。
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