記者莊漢昌／台南報導
台南市政府規定市地重劃在3公頃以上需公辦，卻容許賢北重劃15公頃自辦；原不足3公頃的五王重劃在自辦作業2年後，卻強制納入三筆別區的畸零地，並收回公辦。市議員林阳乙為地主抱屈，28日提醒市府遊走法律邊緣很危險。地政局長陳淑美坦承跨區重劃有土地分配困難，將與都發局溝通協調都市計劃與重劃可行性。市長黃偉哲也對五王重劃的土地沒有連貫，認為很怪異，他說，未來會朝兼顧地主、公眾利益及都市發展的方向進行研議。
市議員林阳乙指出，永康區的五王市地重劃土地原不足3公頃，市府也同意地主自辦重劃，不料地主作業2年後，市府卻將3筆其他區的畸零地納入五王重劃，導致重劃總面積3.9公頃，超過市府規定超過3公頃需公辦的規定，市府也因此收回公辦，讓地主非常不服， 二年的付出付諸流水，有意對市府提告。但市府對面積廣達15公頃的賢北市地重劃，將原自辦收回公辦，並在訴訟輸了後未上訴，放手讓財團自辦，由於該案皆為商業區，商業利益高達好幾千億，市府違反公家單位需上訴的原則，明顯圖利財團，遊走法律邊緣非常危險。
林阳乙強調，對市地重劃他自己是門外漢，是接受地主陳情深入了解後才知其中的端倪，也對市府的雙標政策無法認同，他建議將五王重劃不相干的畸零地拿掉讓該案解套。
市長黃偉哲表示，公辦土地開發相較自辦有效率且較透明，針對都市計畫以市地重劃辦理窒礙難行需再檢討部分，將指示都發局、地政局進行檢討。
黃偉哲說，就過去限制自辦重劃3公頃部分，未來將整合各方共識，研議兼顧地主權益、都市發展和執行效率，以此方向研議可行的制度。
地政局長陳淑美表示，該局針對都市計畫已審定但未辦理市地重劃地區逐一檢視其可行性，並和地方說明溝通。針對地主缺乏共識，正反意見無法整合部分，該局近年也持續努力與地方溝通，加強說明，若發現因為都市計畫審定多年，惟時空變遷，部分公共設施顯有不合時宜、重劃負擔過重、整體開發需拆遷大量合法建物等部分導致辦理困難者，會再函請檢討都市計畫，務實的解決臺南市的問題，保障地主權益，開闢符合地方需要的公共設施，讓都市有序發展。
更多新聞推薦
