運巢通訊社 / 台北報導
根據內政部的資料統計，全台六都 40 年以上老屋存量，占比最多的就是台北市，達 36.9%，共有 30 萬戶，平均屋齡 34.6 歲，是六都中最老。
再根據聯徵中心住宅貸款資料分析發現，台北市超過 30 年以上屋齡的老宅，交易比例達 50.2%，新北市也高達24%，雙北市都會區如此高的老屋成交比例，真的令人十分擔心這些老屋的安全問題。
▲老屋耐震抗震性差，結構安全問題是大隱憂。(圖/運巢社)
近年台灣雖沒大地震損害與傷亡，許多民眾似乎已淡忘了地震的嚴重性及居住安全的重要性。中央與地方雖在老屋改建及老屋都更多所著墨，但成效依舊極其有限，房屋結構技師專家指出，買屋換屋重點在房屋的結構必須安全，不要每次地震有倒塌的建築或出了人命才想到結構安全的重要性。
▲新北市林口「交響苑」華麗登場。
因應台灣頻繁的地震，房市熱區新北市林口「交響苑」，特別邀請簡俊卿建築師事務所及戴雲發結構技師事務所攜手，為住戶成就高規格安全宅邸，讓購屋客戶買得放心住得安心。
由知名品牌建商長虹建設與森聯機構，強強聯姻興建的地標建築「交響苑」，擁有5大優越特點。分別是「地段」優、「生活機能」優、「品牌」優、「產品力」優及「CP值」優，熱絡的成交市況受到購屋者青睞，成為房市火紅銷售的領頭羊。
▲「交響苑」成就樂活居家生活標竿。
新北市林口位台北都會與桃園都會中心點的優越位置，人口快速成長，生活機能健全，三環六線捷運網南來北往交通便捷。此外，大型購物中心、飯店影城及許多重大城鄉建設的進駐，使林口成為換屋的首選區域之一，磁吸大量大台北換屋族及台商進駐樂活居家。
位林口中心位置的「交響苑」，坐落三井OUTLET正對面，鄰近未來國際媒體園區，與機捷A9站亦僅一箭之遙。此外公車轉運站已啟動試營運，為林口打通交通新大動脈，交通動線串流大台北都會無往不利。
▲位林口中心位置的「交響苑」立地條件佳。
「交響苑」以1568坪大面積建構林口最優美的綠地寓所，主力坪數為素質齊一的51~63坪規劃，成功切入林口房市坪數的真空帶，創造「買40坪不如買50坪、買50坪不如買60坪」的話題。
「交響苑」社區素質對等性高。建築規劃與建材規格不輸百萬級豪宅， 除了是林口地標的全新建築外，中庭花園及多項實用的頂級公設，在周遭的建案中，非常少見且稀有。
▲「交響苑」建築規劃與建材規格不輸百萬級豪宅質感。
國內原物料及民生用品惷動，通膨隱憂明顯可見，加上北市房屋租金屢創新高，買房抗通膨及租房不如買房的思維已成為購屋的王道。房地產買氣持續增溫，交易量回升，建議購屋者順勢選擇品牌建商、產品力強及立地條件佳、生活機能健全建案大膽進場擇優而居。
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