(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市都市更新106重建專案計畫」自去年6月底推出,本案申請納入專案列管,而申請案自受理迄今,審議行政作業時間僅花22天審議通過,大幅提升審議效率。
本案位於板橋區莊敬路、縣民大道3段63巷及縣民大道3段33巷所圍街廓中,屬板橋都市計畫之住宅區,更新單元面積約1,375平方公尺,建築物現況經評估有結構安全堪慮之虞,期望透過都市更新興建1棟地上 22 層、地下 5層、總共110戶之住商大樓,並留設 5.5 公尺人行步道改善人行空間,且更新後提供銀級綠建築、銀級智慧建築、無障礙設計、耐震設計等設施,以增加建築物之安全性並提升居住之友善性,創造安居環境。
為加速審議程序,實施者向市府申請 106 重建專案計畫,在實施者持續努力整合之下,已與全體所有權人達成協議,本案於110年8月4日取得適用資格,後於110年11月26日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過,後續事業計畫核定後,即可申請建照。
新北市政府都市更新處處長張壽文表示,本市於去年6月底推出「新北市都市更新 106 重建專案計畫」,以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式,讓整合住戶達100%同意協議合建、0爭議的案件,得以搭乘特快車,在 6 個月內審議完畢,目前適用本專案的案件共計8件,其中3件已核定、1件已審竣,只要符合條件也歡迎盡速提出,讓重建工作快速通關,使城市居住環境變得更好。
圖說一:更新前原貌。
圖說二:更新後模擬圖。
(照片城鄉局提供)