【住展房屋網/台北報導】為因應明年7月實施的容積總量管制，各方預期建商將會積極送件，造成區域大賣壓，根據調查統計，今年1到5月全國建照核發總數年增4.5%，數量達5萬5291宅；雙北市、高雄市三都建照成長數更高居前3名，並以台北市年增56%最驚人。相對於雙北與高雄外，桃園、台中與台南其他三都核發數量卻不增反減，尤其桃園受弊案爆發影響，核發量減了4成。
而搶照風潮是否會造成區域性賣壓？對此業者表示，建照拿下來的有效期限只有9個月，但是建管處核發給建商工期通常可以到實際的2倍，加上開工展延等可調節方式很多，一個案子從領照到開賣時間可以長達6到7年，建商也可視狀況來決定開工與完工時間，基本上不會造成一窩蜂蓋與賣的問題。
從整體來看，六都建照數仍占全國建照量的七成，但總體下滑5%，顯然不少建商受到各種打房聲浪波及，已經出現危機意識；至於六都外的縣市如，宜蘭、苗栗與雲林等地核發量上升，應是受高鐵設站、地方選舉建設話題帶動關係。
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