【住展房屋網/台北報導】近年大台北地區房價漲幅驚人,都市土地寸土寸金,許多百年歷史的大型老行庫早年取得土地的成本極低,現今手上握有許多黃金地段的不動產,除了利用資產重估展現潛藏利益,也可藉由都市更新、合建、出租為旗下不動產增值。
合庫金在新董座廖燦昌上任後,將合庫金旗下合庫資產管理公司持有的襄陽大樓活化出租轉型為商務旅館,目前已有超過5家商旅業者表達爭取全棟改建為商務旅館的興趣,為此合庫將在今年10月辦理評選決定勝出業者,若順利進行,合庫金將成為第一個朝商旅業發展活化計畫的領頭羊。
除了襄陽大樓將全棟出租給商旅業者,業者也相中合庫金位於西門町的城中大樓進行洽談。此外,第一銀行則有意將延平南路的舊總行「延平大樓」進行活化,最快今年敲定並啟動,規畫明後年可完成,由於位於精華地段,預估市值相當驚人。
華南銀行目前則加速進行位於信義區的新總行大樓裝潢,預計第四季完成千人搬遷進駐的工程,並將現在位於重慶南路的總行大樓規劃出租。
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