【住展房屋網/台北報導】上月底召開為期三週的立院臨時會，在綠營主導杯葛馬英九提名的新監委名單之下草草落幕；這使得原本開會審議的重點法案自經區條例，進度形同原地踏步。因此已有藍營立委提議本月底召開二次臨時會，將焦點拉回到自經區條例上。
於此同時，立院委員會已在審查提高自住房租支出列舉扣除額上限的修法提案，據悉是由被外界認為是執政黨籍立委中，少數敢直言不諱的羅淑蕾所提出。
根據報導，羅淑蕾是以減輕中低收入者稅負為名提出修法，擬將現行房租列舉扣除額上限之12萬調高至16萬。羅淑蕾指出，立院曾在89年時依據主計處83至86年家庭收支調查報告中，平均每戶家庭房租、水費支出約13.4萬，修法調高房租列舉扣除額至12萬；不過時至今日，房租又上漲不少，13年前的標準顯然已不合時宜，也有違租稅公平合理。
以上提案修法之舉，住展企研室十分贊同；房租列舉扣除額到現在還沿用13年前的標準，的確相當不合理，必須有所調整(高)。
然而住展企研室要指出的是，不動產稅基不也有類似情況？也是數十年如一日！房屋稅基成份之一的房屋構造單價，甚至還在用73年的標準！而且最近才聽說台北市「有意」修改。更別說公告現值、地價及房屋評定現值、路段率等，也都是高房價積重難返，不動產稅制長期扭曲問題因此被掀開後，地方政府才被動式的修改調高。這部分的檢討修正，難道不比房租列舉扣除額急迫？
住展企研室當然明白，不動產稅基調整屬於地方政府權責，中央之財政部至多只有督促加速調整之責，立委職權也無權置喙。然而相信羅淑蕾等立委，也不是沒看到這樣的問題，實應強力且盡速促請財政部，責成地方政府調整不動產相關稅基；否則以稅制為基礎的不動產交易操作成本，將繼續不合理下去，而只要此狀況不變，台灣房價就始終無法回歸該有的供需機制，高房價民怨也將成為執政者永遠的箭靶！
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
