王力宏稱房子讓妻兒「免費住18年」吳淡如告訴你,為什麼女人最需要有自己的房子?

王力宏稱房子讓妻兒「免費住18年」吳淡如告訴你,為什麼女人最需要有自己的房子?

時報出版2021-12-24 09:05

不鼓勵大家沒腦買房、炒房,現在的房地稅漲,你想賺差價很難。不過,女人比男人更需要有自己的房子,對此作家吳淡如在新書《人生實用商學院:誰偷了你的錢?》強調,因為:一,妳不會被掃地出門;二,有房子的女人,比有男人的女人更有安全感(不管是什麼年齡這一點很難否認);三,房子其實是理財工具。

▲王力宏稱房子讓妻兒「免費住18年」吳淡如告訴你,為什麼女人最需要有自己的房子?(圖/翻攝Instagram/jl.leilei

 

男人可靠還是房子?

男性常為成家買房,而近年來有個趨勢,單身的女性,很多都在婚前買房子給自己,並非為了成家買房。其實華人女性普遍將房子視為是自己的某個靠山,如果去問這些女人(請在她老公不在身邊的時候):妳覺得是房子可靠還是男人可靠?回答房子的人應該是占多數。我自己也是選房子,女人過了一定年紀,許多看法十分實際。完全明白如果房子是妳的,沒有人可以把妳趕出家門,妳永遠有個窩。

▲作家吳淡如(圖片/好房網提供)

 

英國知名作家吳爾芙的名句:一個女人想要寫作,一定要有獨立謀生能力和自己的房子。她所生活的那個年代,女作家很少,就算寫了文章、書也不一定能夠賣錢,雖然她老公也很支持她,她卻還是說出這句肺腑之言。女人真的要有自己的房子,擁有自己的房子是個大後盾。台灣的房子要再大漲的可能性真的不高,可是房子進可攻、退可守。房子轉現金沒那麼快,是壞處也是好處,還有保障在,所以很多人做生意把錢賠光的、被騙光的,結果還好房子還在。

吳淡如進一步強調,妳必須買一間自己願意住的房子,至於要不要買房投資?我不認為投資房子將來會有價差可賺,尤其不鼓勵大家沒腦買房、炒房,加上現在的房地合一稅漲很高,針對「短期交易」課重稅:持有2 年內課45%的稅,持有逾2 年、未滿5 年課35% 。對於預售屋也是,如果持有預售屋2 至3 年轉賣獲利,一樣要負擔35% 或45% 的稅。這樣看來,你想在五年內賺差價很難。或許,是能賺些許租賃財,也不會比0056 目前平均年利率高,但是女人有一間房可住很重要。

▲房地合一稅課稅表

 

婚前沒房,婚後沒保障

這是很多已婚女人的故事。結婚之後辭去工作,靠老公的薪水,平常也過著還不錯的生活,三、五年之後就跟社會脫節,想要找工作,其實就已經不算容易了,如果妳完全沒社會工作經驗,更難!大家都覺得婚姻就要長長久久,房子就登記在男人名下,有什麼關係?

吳淡如提醒,有句話說「天有不測風雲」,萬一悲慘的事情發生,老公有外遇,且對方還懷孕,開始吵鬧、弄得很僵時怎麼辦?(這是我的某位朋友的故事。)如果這個男人很大方還好,房子給老婆、小孩妳要給妳,前妻至少還有保障。如果是「什麼都要」的男人和婆婆,婆婆這號人物當然為自己的兒子爭權利,兒子只有一個,媳婦可以再換,未來的媳婦又懷孕了,當然要把「前任」攆走!

很多女人遇到這種事都超有氣節,帶著孩子就出來流浪,但遇到工作不好找,就又回頭去找前任老公要一點生活費,心情低落、尊嚴掃地,這時又回不了娘家,因為娘家通常也不富裕,回娘家白吃飯,難道不必看臉色嗎?居住也是問題,就算要到撫養權,也租不起房子,同時又要安頓小孩以及籌生活費,這時候,有個自己的房子就是保障。所以,不少現代女人婚前就開始積極的買房子。

第一,萬一沒嫁,還是很有安全感。

第二,萬一將來出現變局,婚前的財產是屬於妳的。房子可以抵押貸款,拿出一些便宜的資金來做生活費,撐著兩、三年也沒問題。

或許,很多人會覺得我很現實,但台灣離婚率已經到1/3 以上!這是現實。我也希望有情人永遠成眷屬。以大陸來說,廣州的房市是女性的天下,登記在女性名字上的有57%!女人願意花錢買一個安身立命之處,而不是換車子!只要有一個小的房子,再換也容易。

女性當自強,一定要有買自己的房子的雄心,立下決心先存一間房子,總是不會後悔!雖然現在買房在價差上沒有什麼賺頭,但唯一的優點是貸款利率很低,盡量付利息,先不要付本金,不要讓自己因本利還壓力大到失去生活品質,有錢就定期定額放在投報率4%的投資工具上,更不必擔心成為房奴。

 

人生實用商學院:誰偷了你的錢?》/時報出版

 

作者吳淡如

     
臺大法律系學士、臺大中文研究所、臺大EMBA丶上海中歐國際工商學院碩士、嶽麓書院歷史學博士就讀中。
 
一個認為「活在這世界上,就要多學一點東西,才不會虧本」的人,興趣多樣化,人生一定要精彩,不管做什麼事都很認真,而且企圖達到專業,只要喜歡。對於理財和投資,從來不喜歡人云亦云,企圖建立理性看法,以及決策模型。
 

2020年年底才成立的吳淡如人生實用商學院( Podcast) ,半年在台灣已超過3500萬的下載量。

熱門文章
艾成墜樓亡/艾成墜樓亡曾留遺言:真的不甘心 利菁聞噩耗發抖:告訴我不是真的!
艾成墜樓亡/艾成墜樓亡曾留遺言:真的不甘心 利菁聞噩耗發抖:告訴我不是真的!

CTWANT

艾成墜樓亡/艾成曾遭王瞳背叛 結婚2年肚皮無動靜曝婆媳關係「不被諒解」
艾成墜樓亡/艾成曾遭王瞳背叛 結婚2年肚皮無動靜曝婆媳關係「不被諒解」

CTWANT

進台積電2週離職!菜鳥喊「柬埔寨賺10萬」他嚇:失聯了
進台積電2週離職!菜鳥喊「柬埔寨賺10萬」他嚇:失聯了

TVBS新聞網

憂鬱症沒治療主因曝!   「費用」竟成壓垮年輕人最後一根稻草
憂鬱症沒治療主因曝! 「費用」竟成壓垮年輕人最後一根稻草

匯流新聞網CNEWS

改裝百萬車闖恆春老街! 「音爆引擎聲」嚇哭小孩、長輩
改裝百萬車闖恆春老街! 「音爆引擎聲」嚇哭小孩、長輩

TVBS新聞網

妹赴柬埔寨「常拍大腿內側」…哥報案遭辱「賺太爽不想回來」 屏東警下場出爐
妹赴柬埔寨「常拍大腿內側」…哥報案遭辱「賺太爽不想回來」 屏東警下場出爐

CTWANT

艾成昨晚透露「心情不好,要去找老婆」 王瞳託友陪伴仍出事
艾成昨晚透露「心情不好,要去找老婆」 王瞳託友陪伴仍出事

上報Up Media

2022「全國鹹酥雞嘉年華」8/27-28在高雄  雞王保衛戰熱鬧開打
2022「全國鹹酥雞嘉年華」8/27-28在高雄 雞王保衛戰熱鬧開打

焦點時報

慈濟出手!赴柬救出2台人 網曝「2點」讚翻:世界級的強
慈濟出手!赴柬救出2台人 網曝「2點」讚翻:世界級的強

SETN三立新聞網

399 元無限暢飲!金色三麥首間餐酒吧進駐台中 PARK2 草悟廣場 首推啤酒調酒、台味下酒菜
399 元無限暢飲!金色三麥首間餐酒吧進駐台中 PARK2 草悟廣場 首推啤酒調酒、台味下酒菜

上報Up Media

悚!柬埔寨正妹站一排喊「天堂」 誘豬仔屠宰酷刑畫面曝
悚!柬埔寨正妹站一排喊「天堂」 誘豬仔屠宰酷刑畫面曝

SETN三立新聞網

國道1重大車禍!2大車追撞「車頭全變形」釀1死2傷 一度全線封閉
國道1重大車禍!2大車追撞「車頭全變形」釀1死2傷 一度全線封閉

上報Up Media

戳破柬埔寨詐騙陷阱 丁寧被要求「潛規則」換機會…製作人下場超慘
戳破柬埔寨詐騙陷阱 丁寧被要求「潛規則」換機會…製作人下場超慘

CTWANT

愛吃甜食、手搖飲  恐是「肝癌」導火線?  營養師揭3食物護肝解毒
愛吃甜食、手搖飲 恐是「肝癌」導火線? 營養師揭3食物護肝解毒

潮健康

高雄監獄服刑「連9天菊花痛」…監視器驚見獄友拿藥膏做這事 他崩潰提告
高雄監獄服刑「連9天菊花痛」…監視器驚見獄友拿藥膏做這事 他崩潰提告

CTWANT

娛樂報報/阿翔父親節帶全家出遊 見10歲女兒穿短裙...跟老婆抱怨:拿去丟了
娛樂報報/阿翔父親節帶全家出遊 見10歲女兒穿短裙...跟老婆抱怨:拿去丟了

CTWANT

艾成墜樓身亡! 憂鬱症是自殺警訊? 身邊親友出現「3大跡象」要警覺
艾成墜樓身亡! 憂鬱症是自殺警訊? 身邊親友出現「3大跡象」要警覺

潮健康

網傳柬埔寨「活摘器官」片!33具屍體內臟外露 拍攝地點曝
網傳柬埔寨「活摘器官」片!33具屍體內臟外露 拍攝地點曝

TVBS新聞網

0緋聞男星被「設局」…徵信社揭幕後主謀傻眼:是經紀人
0緋聞男星被「設局」…徵信社揭幕後主謀傻眼:是經紀人

SETN三立新聞網

不愛喝白開水?解渴喝茶也有用 「5種飲料」消暑又助瘦
不愛喝白開水?解渴喝茶也有用 「5種飲料」消暑又助瘦

TVBS新聞網

12星座分手最狠的是?多情的巨蟹座最絕情?
12星座分手最狠的是?多情的巨蟹座最絕情?

毅傳媒

中秋前夕驗光眼鏡工會與愛心小農  力挺東區弱勢學童,捐贈500顆柚子給孩子驚喜
中秋前夕驗光眼鏡工會與愛心小農 力挺東區弱勢學童,捐贈500顆柚子給孩子驚喜

勁報

2015塵爆釀486人傷亡 八仙公司「僅出租場地」二審仍免賠!
2015塵爆釀486人傷亡 八仙公司「僅出租場地」二審仍免賠!

CTWANT

男星鬼屋惋惜「漂亮早死太可惜」⋯看遺書唱歌 廟公拒入廟:祂跟著你想冥婚
男星鬼屋惋惜「漂亮早死太可惜」⋯看遺書唱歌 廟公拒入廟:祂跟著你想冥婚

CTWANT

台南亂葬崗「拍出事」 靈異節目主持人被鬼王附身命理師下跪求情 
台南亂葬崗「拍出事」 靈異節目主持人被鬼王附身命理師下跪求情 

CTWANT

阿里山英迪格酒店年底亮相!觀星平台坐擁絕美雲海與滿天銀河 全日餐廳享「鄒族」原民特色料理
阿里山英迪格酒店年底亮相!觀星平台坐擁絕美雲海與滿天銀河 全日餐廳享「鄒族」原民特色料理

上報Up Media

柬埔寨詐騙/柯文哲:「妳」帶風向能力很強!是適任的民進黨發言人
柬埔寨詐騙/柯文哲:「妳」帶風向能力很強!是適任的民進黨發言人

匯流新聞網CNEWS

【自我診斷】罹患憂鬱症和成癮症的機率有多少?你的多巴胺足夠嗎? 如何提升引領快樂生活?
【自我診斷】罹患憂鬱症和成癮症的機率有多少?你的多巴胺足夠嗎? 如何提升引領快樂生活?

商周出版

吳淡如到柬埔寨旅遊遇「無臉按摩師」 原因超嚇人:為10元美金被搶劫潑硫酸
吳淡如到柬埔寨旅遊遇「無臉按摩師」 原因超嚇人:為10元美金被搶劫潑硫酸

CTWANT

「炮友變情侶」本來沒要在一起 祖雄認愛烏克蘭正妹佳娜
「炮友變情侶」本來沒要在一起 祖雄認愛烏克蘭正妹佳娜

CTWANT

70
0
分享