高雄左營「機20」公辦都更案招商 投資額上看百億

高雄左營「機20」公辦都更案招商 投資額上看百億

住展房屋網2022.01.20

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為活化土地資產,近日辦理「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新案招商座談會,2場座談會合計吸引約70家壽險、建設公司、資產管理公司等業者出席,預計將在今(2022)年3月公告招商,全區預估投資金額約為98億元。

高雄市都發局長吳文彥指出,本次招商的「機20」土地位於左營區大中路與民族路口,招商面積合計約4,281坪,基地方正,經都市計畫變更後,土地使用分區為第5種住宅區用地,未來將採權利變換方式開發重建,並劃設面積各約2,140坪的單元1、2兩塊基地,對外公告招商。

先拆舊有地上物 增加投資誘因

高雄副市長林欽榮表示,本案基地位於高雄市半導體材料S廊帶沿線,尚未完成都計變更前,是提供水肥廠與養工處使用,經轉型為住宅區用地後,未來將可提供企業就業人口入住,並透過民間投資,興辦約110戶的全齡社會住宅及日照中心、身障照顧機構等公益設施,創造公共利益。

都發局說明,本案招商文件草案公開閱覽期限至1月25日止,為有效控管投資風險,增加招商誘因,目前高雄市政府已完成水肥廠的拆除作業,養工處也已確定搬遷時程,投資人在簽約後,即可展開更新事業;另雖「機20」土地分為2單元對外招商,但投資者也可選擇同時投標2單元,擴大整體規劃效益。

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