【住展房屋網/台北報導】房仲全聯會及全台21縣市房仲公會決定，將於本月20日發動3萬人大遊行。據悉，這次集會遊行的基調是「政令宣導及向政府部門陳情之活動」，集結起點是自由廣場，終點則是徐州路內政部。
這次房仲破天荒史上第一次上街頭遊行，各品牌高層七月底便密集開會討論，當然也有重點訴求，相關報導揭露高達九項。不過綜合整理之下，真正的重點其實只有以下兩大項：一、奢侈稅開徵及錯誤打壓政策，二、今年9/15後二類謄本新制將取消房仲業調閱權。
外界一般解讀，第二項之取消二類謄本調閱權，是這次房仲決定走上街頭的直接導火線。當然二類謄本調閱權和個人隱私權之間確實要取得某種平衡，但才卸任的房仲全聯會理事長李同榮也質疑地方地政單位，不能單方面賣謄本資料給業者，另方面卻祭重罰又撇清責任。
所以820房仲上街頭，檯面上當然是以爭取二類謄本調閱權為名；不過，或許自奢侈稅以來一連串的打房手段，讓倚賴交易行為才能生存的房仲業業績每況愈下，甚至爆發倒店潮，恐怕才是逼使房仲人員上街頭的更大遠因。
近一、兩年房仲經營環境變得愈加困難，的確是打壓政策造成；但『罪魁禍首』，真是奢侈稅已降的打房措施？
平心而論，這是成也政策，敗也政策。住展企研室認為，長期不動產稅制扭曲，頗有商榷空間的政策優惠房貸，乃至98年大幅調降遺贈稅率，造成海外資金大舉回流澆灌房地產、非理性墊高房價，不僅造就房市榮景假象，更讓近年房仲店頭滿地開花，密度僅次於便利商店。
然而那時，不見房仲業出來指控這些政策謬誤，卻在相關單位為了穩定政權開始祭出管控，希望房價下降之際，才質疑政策有誤？光以上這點，房仲業恐怕就有師出無名的疑慮，且將難以獲得廣大民意支持。
當然，現在說這些已無意義；房仲業者如果真是站在消費者、站在市場長治久安這邊，就應該由公會高層出面，針對現在一系列政策如不動產稅改、實價登錄制度或社會住宅興辦，提出具建設性的建議，而不是民粹式的上街抗爭，或是在經貿國是會議上說「27K也可以過很好」，這類和庶民生活毫無交集的發言。
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