【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前由副市長張金鶚主持記者會，發布「台北市預售屋銷售規範」，訂於8月15日起生效，此外，亦同時公布日前赴台北市預售屋銷售現場之聯合稽查結果及實施不動產交易消費資訊管理規範一年來之執行成效。
張金鶚表示，考量預售屋銷售過程規定混亂造成多樣違規行為，為保護消費者權益並使執法人員有一致性模式可循，參考不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法、建築法等，訂定「台北市預售屋銷售規範」。
張金鶚進一步表示，由地政局、法務局、建築管理工程處及財政部台北國稅局組成聯合稽查小組，展開深入的預售屋聯合查核，自3月11日起至4月30日止，共抽查台北市39個銷售中之建案，針對預售屋之契約、樣品屋、紅單交易等項目進行查核。
地政局副局長潘玉女則表示，經統計稽查結果，其中定型化契約39案合格率5.13%，不合格案已依法函請業者限期改正；代銷業33案合格率30.30%，不合格案7案共計裁罰42萬元；廣告36案中合格率86.11%，不合格5案共計裁罰30萬元；樣品屋22案合格率68.18%，不合格案則以造價比例之罰鍰，5案共計裁罰約110萬元，上開違規案件，經輔導或裁罰後，合格率已達100%。
潘玉女進一步說明，地政局於去年7月1日發布實施「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，第一階段自實施至102年12月31日止，資訊合格比率為68.07%，第二階段為103年1月1日至103年6月30日止，資訊合格比率為95.77%。
張金鶚強調，鑒於本次聯合稽查，業者仍有缺失，故市府研擬「台北市預售屋銷售規範」，希望能發揮導正功能，本規範已於7月 22日提市政會議審議通過，並於8月5日刊登市府公報，訂於8月15日生效實施，未來將持續不定期查核預售屋，讓民眾買房安心、放心。
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