文/蘇嘉維
信義計劃區A25地上權案13日在台北市府與富邦人壽舉行簽約儀式,富邦金控副董事長蔡明興透露,目前大樓仍在設計階段,有4家廠商參與比圖,未來將興建複合式商辦大樓。房地產業者指出,住宅市場受到政府打房而買氣冷清,商用不動產地上權開發案因可創造穩定收益,成為近來大型財團的關注焦點。
台北市長郝龍斌指出,把市有土地做最有效的利用,可創造三贏的局面,例如最知名的台北101、寒舍艾美酒店、信義新光A9館等,引進的總投資金額高達2000億元,對促進區域發展與市府收入都有相當大的幫助。
信義計劃區A25地上權開發案,日前由富邦人壽以最高權利金172.88億元得標,預估全案投資額含權利金約250億元;該案土地面積約5452坪、容積率400%、建蔽率40%,預估可增加7500個就業機會,該案未來將在建物內增設至少44席大客車停車位,以紓解信義區大客車停車位不足的情形。
富邦人壽表示,未來將興建複合式商辦大樓,預計2020年前完工,主要做為集團企業的辦公總部使用,且已有多家商場及觀光旅館業者表示願意承租部分樓層。
蔡明興也看好台灣的經濟發展情勢,他指出,近年來,台灣的經濟成長率就屬今年最好,今年GDP「保3」沒問題,未來若基本面改善,股市也有機會持續上攻。
原文刊載於《富比士地產王》,更多精采內容請上《富比士地產王》網站;《富比士地產王》官方粉絲團。