【住展房屋網/台北報導】內政部自102年起，試辦租屋服務平台，專款補助設置16家租屋服務平台，唯租屋平台上線至今，刊登件數寥寥可數，變成「蚊子平台」。租屋平台本是美意，但會淪為養蚊子之用，主要還是在房東逃漏稅風氣普遍；住展房屋網企研室認為，若內政部無意提出補救措施，租屋平台不如期滿就廢止，別再白白浪費公帑。
相關單位在擬定政策時，即便本意是好的，但若不考慮到執行面，就會讓立意良善的政策大打折扣，甚至不僅沒加到分，還變成負面觀感，而租屋平台就是這麼一個血淋淋的例子。
內政部當初欲補助建置租屋平台前，住展房屋網企研室就提出建議，因怕租屋資料被掌握、查稅，所以房東把租屋物件刊登到租屋平台的意願不高。可惜內政部仍忽視，執意建置租屋平台，果真被料中，租屋平台變成蚊子場，數千萬公帑付諸流水。
住展房屋網企研室認為，若要提高房東刊登意願，一來現有的獎勵政策根本不夠，因為內政部租屋平台是媒合弱勢租屋族，而房東怕房子維護、管理與租金欠繳等問題，意願本就薄弱，更遑論一旦刊登，又有繳稅問題。因此，除非提高獎勵措施、甚至出租予弱勢族群可享出租所得免稅，否則不易施行。
其次，內政部應與財政部跨部會合作，要求財政部國稅局擴大查稅，進行全國性普查，將全台「包租公」、「包租婆」的出租房屋、出租所得查得徹底；一旦申報出租所得無法規避，包租公不再有避稅空間，把出租物件刊登到租屋平台的意願才會提高。
只可惜，國稅局自始自終未能解決房屋出租所得逃漏稅問題，只會每年「例行公事般喊話」，要房東乖乖申報出租所得，但稅務人員卻連至民間出租網站蒐羅出租房屋資料也不願意。當國稅局查緝態度消極，房東能避稅當然就避，誰願意傻傻的繳稅？這也間接導致內政部租屋平台的失敗。
住展房屋網企研室呼籲，既然國稅局不願全面查緝出租所得逃漏稅，內政部也不願意再提高奬勵，以致於租屋平台空空蕩蕩沒藥醫，倒不如期滿就終止計畫，不要再把公帑平白丟進水裡。省下來的錢，還不如按步就班的撥至社會住宅興建經費，或許還比較有用。
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