【住展房屋網/台北報導】中央地質調查所日前公告4區塊為地質遺跡地質敏感區，不得進行開發或建設，住展房屋網直言，地質遺跡與地質潛藏災害沒有關聯，因此公告列管並無實質意義，顯得多此一舉。
地質敏感區含括四類，分別為地質遺跡、地下水補注、活動斷層及山崩與地滑，其中地質遺跡屬不可再生的保育地景，後三者若不當開發則可能導致災害，對民眾生命財產的影響也遠大於前者，因此若避免敏感區的不當開發，應著重於後三者的公告列管。
並不是說地質遺跡不重要，只是大部分的地質遺跡所在多已列為國家風景區或國家公園、地質公園範圍，在開發管理上本來就比較嚴格，因此公告與否對開發建設的影響不大，但後三者則不同，其地質大多隱藏地底，地表查無異狀，民眾也容易忽略或根本不知道這些地方的危險性，往往等到災害發生後才恍然大悟，若主管機關對此及早通盤調查列管，對民眾而言也比較安心。
但本次地調所公告的地質敏感區皆為第一項，不是與災害相關的項目，因此在實質的開發限制上並無太大影響，住展房屋網企研室也呼籲，主管單位應加緊後三者個公告腳步，否則一旦開發進行後，要再管控的難度也就提高許多，且公告後便禁止開發，可能衝擊財團利益，遭受的阻力也相對較大，主管機關若無法擇善固執，《地質法》與《地質敏感區劃定變更及廢止辦法》就形同凍結。
住展房屋網也強調，敏感地質區並非完全不能開發，只要規畫適當、利用方式正確，敏感地質區依舊是一塊寶地，以台東池上為例，該斷層活躍，地震頻繁，但地殼活動也為當地土壤帶來豐富的礦物質，使得稻米飽滿，聞名全台；而世界上有許多火山活動地帶，因肥沃的火山灰而成為穀倉，雖不是優質的住宅區，卻是良好的農業區，顯見只要用途正確，敏感區低度開發的價值是可期的。
『對的開發落腳對的地方』應是土地開發最重要的原則，至於哪裡是對的地方，需要主管機關透明資訊，一旦有所顧忌，讓敏感地帶遭受不當開發，將是民眾、業者與政府的三輸局面，防患未然總好過亡羊補牢，才是確保國土開發與民眾身家最好的方法。
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