假如你家擁有萬坪土地，位於風光明媚的北海岸地區，曾考慮興建休閒大飯店，鄰近卻殺出有人要興建納骨塔，遇到這種狀況，你會怎麼辦？這位「苦主」，正是現今新北市的大家長──朱立倫，遂引來「球員兼裁判」的爭議！
文◎紀淑芳
窮留學生出身的朱立倫，當年放棄美國的優渥教職，回到母校台灣大學任教，領取公務人員的死薪水；從一九九九年投身政治，擔任立委開始，至今短短十五年，朱立倫已累積一、二億元的身價。
根據監察院公布的財產申報資料，朱立倫一家四口存款二三五三萬元新台幣，有價證券總價額約七三九○萬元，合計已逼近億元大關；其他還包括土地共計二十七筆，除桃園市一筆土地列於朱立倫名下，高婉倩名下則有新北市石門、台北市士林及內湖、台南市仁德；另外，高婉倩名下還擁有台北市士林及內湖三筆建物。在藍營檯面上的政治人物中，朱立倫算得上是「口袋頗深」，外界均歸功於他娶了一位富太太高婉倩，有個富岳丈高育仁。
在朱立倫家擁有的土地當中，位於新北市石門區近萬坪的土地，位處最偏遠，可是，這塊地恐怕也是最讓朱家傷腦筋，屢屢爭議不息。
二○一○年，朱立倫第一次參選新北市長時，有議員便鎖定這塊地開炮，質疑高婉倩購入這塊土地後，以蓋飯店為由申請建照，卻遲遲不動工，因為有建照，致該塊土地水漲船高，懷疑是「假開發、真炒作」。
石門土地最偏遠，爭議也最多
面對議員炮火四射，當時朱陣營回應「絕非炒地皮，是建案細節還沒談妥」；朱立倫本尊則老神在在，閃過細節不談，僅「擦邊球」回覆：「這些都是我太太幾十年前存在的事實，所以不管你怎麼樣定義它，一切依法處理。」朱立倫當時強調，他們已經根據所有的規範信託了，「只要信託後，就不會有任何開發的問題。」
當年有媒體實地走訪石門一趟，高家土地雖仍是荒煙蔓草一片，門口的工程告示牌上卻清楚載著「北海休閒大飯店新建工程」，高婉倩與另一名起造人黃芳玉的名字仍在上頭，開工日期寫著「九十六年十二月」，預定一百年三月完工，讓外界平添諸多想像。
根據高家友人透露，二、三十年前，這塊地原先是有一位菲律賓華僑蓋了度假中心，蓋得非常漂亮，可是根本沒生意，後來這位菲僑放棄了，又由於位處北海岸，氣候潮濕，破敗得很快。友人記憶所及，高家買入這塊地時，高婉倩還小，當時還雇人看守。友人認為：「現在就算高家要蓋（度假中心），也無可厚非，沒有人能說不合法」。
或許，高家人也曾經是這麼想的
高家「養地」多年，雖然檯面上遲遲未見動工，近期連土地外面圍籬的工程告示牌也拆掉了，但凡走過必留下痕跡，高家過去十幾年間「動作不斷」，也讓外界窺見高家多元投資事業的一隅。
綜合相關資料，早自一九九七年開始，高婉倩名下位於石門的土地，其中共計九筆（持分權利二分之一），便以北海休閒飯店Ａ、Ｂ區案名，開始申請建造執照掛號，申請建物內容為十四層樓觀光旅館（飯店）及停車場空間。
財產信託後，年初仍申請開發案展延
二○○○年時，交通部觀光局核定本案設立；其後數年，並陸續經過行政院環保署環境影響說明書同意備查、台北縣政府農業局核定水保計畫，○五年，都市計畫審議委員會通過；○七年三月底，領取建造執照，並於當年底申請開工。不過，該案於○九年底申請展延三年，竣工期限則延至今（一四）年三月底止。
儘管朱立倫曾在一○年選舉時宣稱，財產「信託後，就不會有任何開發的問題」，可是，就在今年初（一四年二月十四日），該案再次申請工程展期，但經新北市工務局召開專案審查會議，予以駁回。
換句話說，若僅就該案申請再次展期這個動作來看，高家至少在今年初仍未放棄該開發案。與朱立倫數年前的「信託說」，是有出入。本刊詢問監察院，相關人員解釋，財產信託雖然須事前及事後報備，其實是類似一個「通知」，不會去規範相關財產的使用或變動。顯然，「信託說」多年來成了朱立倫回應土地爭議的一種護身符。
