【住展房屋網/台北報導】台灣的政治生態長期輕易地遭藍綠二分切割，許多公共政策因此失去理性討論的空間與機會。不過不知是幸還是不幸，這幾年馬政府所作所為，讓台灣社會，特別是年輕族群『大和解』；雖說一般還是有年輕人較支持綠營的印象，但從最近幾次大型社會運動，我們看到新一代台灣人，似乎已不再被藍綠所綁架。
而說到年輕人，目前面臨的兩項最大問題，便是就業(薪資)與居住。雖說近四、五年房價飆漲，禍首之一的大幅調降遺贈稅率，這筆帳民進黨立委也脫不了干係，但碰到選舉，綠營還是要擺個姿態，貼近庶民及年輕人。像民進黨9/30舉辦公民經濟論壇，會中砲火猛烈，直指目前房市相關政策對年輕人極不友善。
從隔日報導來看，相關論述還是老調重彈；如花敬群老師之租屋市場黑市論，OURs秘書長彭揚凱舉南韓社宅成功案例，批評台灣政府無興辦誠意等。稻江學院休憩管理系教授陳凱凌有關「政府房屋政策到底著重商品化或公共利益」的質疑，住展房屋網企研室很早就揭櫫相關論述，土地改革協會暨全國地政士公會名譽理事長王進祥提議設立住宅專責部門，住展企研室稍早也已提過相似建議。
不過如此不斷重彈老調，不就再度證明，馬政府並沒有真正看到高房價或居住問題的成因並提出真正有效藥方，又或者真正有權拍板改革者，本身就是既得利益者之一？
無論事實是什麼，現實是，高房價或居住難題已成年底九合一，乃至2016總統大選的重點攻防議題；既得利益結構再龐大，也得面臨政權保衛戰。更別說居住這檔難事還是基本需求，沒有照顧好，最壞的狀況不僅是社會結構崩解，甚至會產生紛擾動亂，這情況相信沒人願意見到。
因此，以保障基本需求為前提的住宅政策全盤規劃，我們仍有必要督促為政者即刻進行；而或許王理事長建議的成立專責部門，是個好的開端。
不過據報載，王進祥提的是住宅『局』；或許他說的是地方政府，不過住宅政策需中央統籌之，而現行中央政府組織架構中只有人事行政『局』，新聞局則已裁撤。況且以住宅或居住政策涵蓋內政、財政，甚至國土利用的角度，目前的營建署或類似人事行政局的層級顯然不夠，可能至少必須在行政院下成立專責部會統籌，如美國就有住宅與都市發展部，直接隸屬白宮。
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