【住展房屋網/台北報導】近日有房仲業者率員一起向副總統吳敦義請命，希望房地合一稅儘早定案，以降低房市中的政策不確定因素，避免讓房市買氣續凍。但住展房屋網企研室認為，距房地合一課稅定案，還有一段長路要走，政策不確定因素干擾房市，應至少會延續到2016年總統大選，不會那麼快就消散。
財政部所提出的房地合一課稅，原是欲藉由修改「所得稅法」，將售屋獲利所得併入個人綜所稅內課徵；不過後來財政部又改弦易轍，改主張售屋所得與個人年度所得分離課稅。無論稅改走哪一個方向，財政部都必須先提出草案，經行政院核定後再送至立法院審議。
據江宜樺先前說法，已要求財政部在年底前提出房地合一課稅草案，若財政部準時提出，則房地合一課稅大致方向在年底就可以揭曉。
不過住展房屋網企研室表示，照過去立法或修法經驗，行政單位都不是最大變數，最大變數往往是在立法院。因為在草案階段，法案受外界影響的程度相對輕，但到了立法階段，各派勢力在立法院角力，法案會不會被修改到面目全非、或者正反意見膠著而延宕修法？現在都還無法得知。
再者，即便財政部在年底前提出草案，且在明年上半年就送交立法院，立法院真正會排到審議草案時程，應該也是在明年下半年，剛好搭配總統大選前議題操作，一切都還有得吵，要定案恐怕也不容易。
基於上述，房仲業者希望房地合一課稅儘早定案，讓不確定因素降低，在今年是絕對辦不到的事；加上明年總統大選，藍、綠雙方勢必又拿住宅政策作文章，屆時新利空政策出現的機率仍不低。
總的來說，若真要政策不確定因素平息，一切都要等到總統大選後才會有眉目。否則，以台灣常見的「每逢選舉就打房」手段，若要房市完全擺脫政策干擾，可能是緣木求魚吧！
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