整合太難建商撤退  新莊榮富段海砂屋改採自力都更

整合太難建商撤退 新莊榮富段海砂屋改採自力都更

住展房屋網2022-11-24 17:30

文/陳曼羚

繼新北最大海砂屋「名人天廈社區」進入都更審議,新北海砂屋都更案再添新面孔。位於新北市新莊區的榮富段海砂屋都更案,因原建商不願協助都更,最後改為住戶自力都更重建。

新莊榮富段都更案位在榮富國小對面,基地面積3,485平方公尺,更新後預定興建地上27層、地下6層建物,計有323戶。未來採自力都更方式,由住戶自行出資,更新效益也歸於住戶,預定2023年中申請權利變換計畫。

新北市都更處指出,由於該社區海砂分布不均,導致原建商整合不易,而不願續行辦理,部分住戶希望能以原申請時法令適用條件辦重建,市府透過都更推動辦公室,協助民眾與原建商協商,並輔導社區改以自力都更方式進行。

海砂分布不均 全棟仍受影響

新北市都更處說明,海砂分布不平均導致部分住戶自認屋況良好,參與都更意願低,但海砂會逐漸讓鋼筋鏽蝕,遲早對全棟建物結構均有影響,依然有全棟都更的必要。

新北市都更處長張壽文表示,相對於委託建商,推動自力都更較為困難,因此市府會提供費用補貼及進場輔導,除此之外,只要整合至9成或未同意戶僅存1戶,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建。

 

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB
粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

 

原文連結:https://www.myhousing.com.tw/?p=140487

熱門文章
男子除夕腦死器捐 中榮上百醫護馳援、造福20名病患
男子除夕腦死器捐 中榮上百醫護馳援、造福20名病患

中廣新聞

吃出天然防曬力!營養師推6種「抗光老食物」:番茄、木瓜、堅果類...這時間吃效果加倍!
吃出天然防曬力!營養師推6種「抗光老食物」:番茄、木瓜、堅果類...這時間吃效果加倍!

Bella.tw儂儂

影/全台最誇張!紫南宮香火鼎盛 信徒擠爆汽車從廟門口排到交流道
影/全台最誇張!紫南宮香火鼎盛 信徒擠爆汽車從廟門口排到交流道

中天新聞

「最醜影帝」遭爆出軌富察皇后 傳女星「懷孕當籌碼」逼正宮離婚
「最醜影帝」遭爆出軌富察皇后 傳女星「懷孕當籌碼」逼正宮離婚

CTWANT

遺愛人間!男子除夕腦死捐出全身器官 台中榮總過年大動員20人受惠
遺愛人間!男子除夕腦死捐出全身器官 台中榮總過年大動員20人受惠

記者爆料網

只想躺平!28歲月薪4萬 他心死:工作到老只能存720萬
只想躺平!28歲月薪4萬 他心死:工作到老只能存720萬

TVBS新聞網

小7這3門市開出發票大獎 「繳錢扣手續費」爽中1千萬
小7這3門市開出發票大獎 「繳錢扣手續費」爽中1千萬

TVBS新聞網

回家秒脫內衣!她在哥面前「凸2點亂晃」 男友反應網炸鍋
回家秒脫內衣!她在哥面前「凸2點亂晃」 男友反應網炸鍋

TVBS新聞網

挖角變奪命!保全員酒後攀談不相識同行 一言不合竟持鑰匙重擊
挖角變奪命!保全員酒後攀談不相識同行 一言不合竟持鑰匙重擊

中天新聞

好天氣只有一天!春節第二波寒流襲 9縣市急凍不到10度
好天氣只有一天!春節第二波寒流襲 9縣市急凍不到10度

TVBS新聞網

彌勒佛對我笑!4兄弟中大獎 同事春酒集資2千也中百萬
彌勒佛對我笑!4兄弟中大獎 同事春酒集資2千也中百萬

TVBS新聞網

快訊/台中民宅大火!火勢凶猛「夜空遭染紅」 警消21車65人搶救
快訊/台中民宅大火!火勢凶猛「夜空遭染紅」 警消21車65人搶救

中天新聞

3招化解厄運!2023防病災意外 命理師點名5生肖注意
3招化解厄運!2023防病災意外 命理師點名5生肖注意

TVBS新聞網

確診症狀有變化! 醫:年前多喉嚨痛現減少
確診症狀有變化! 醫:年前多喉嚨痛現減少

TVBS新聞網

年節狂吃「這類食物」健檢報告出現「紅字」 看不懂又不追蹤下場慘!
年節狂吃「這類食物」健檢報告出現「紅字」 看不懂又不追蹤下場慘!

TVBS新聞網

初五白天回溫!下波寒流狂襲「急凍6度」 大降溫時間點曝
初五白天回溫!下波寒流狂襲「急凍6度」 大降溫時間點曝

TVBS新聞網

鷹眼「為了救姪子」!遭6噸重鏟雪車輾過 全身30根骨頭斷掉
鷹眼「為了救姪子」!遭6噸重鏟雪車輾過 全身30根骨頭斷掉

CTWANT

失眠吃褪黑激素?醫曝臨床研究仍不足 6件事提高睡眠品質
失眠吃褪黑激素?醫曝臨床研究仍不足 6件事提高睡眠品質

TVBS新聞網

快訊/台中1家3口過年出遊釀嚴重車禍!21歲父自撞電線桿亡 男嬰腦部出血昏迷
快訊/台中1家3口過年出遊釀嚴重車禍!21歲父自撞電線桿亡 男嬰腦部出血昏迷

中天新聞

快訊/慘被火鍋熱湯淋身! 高雄3歲女童二度燙湯緊急送醫
快訊/慘被火鍋熱湯淋身! 高雄3歲女童二度燙湯緊急送醫

中天新聞

他確診喊「我沒事」 隔天就走了!護理師妻尖叫邊哭邊CPR
他確診喊「我沒事」 隔天就走了!護理師妻尖叫邊哭邊CPR

TVBS新聞網

威力彩「上看3.3億」!3生肖「中獎率最高」 福星高照發大財
威力彩「上看3.3億」!3生肖「中獎率最高」 福星高照發大財

中天新聞

彩券行貼「刮中500萬可領現金」 知情者揭神秘內幕
彩券行貼「刮中500萬可領現金」 知情者揭神秘內幕

TVBS新聞網

塞車尿急別用寶特瓶!老司機推爆「這物」:吸濕還除臭
塞車尿急別用寶特瓶!老司機推爆「這物」:吸濕還除臭

TVBS新聞網

【2023 春節景點】台南 3 大燈會必朝聖!普濟燈會、府城成功燈會、神農街花燈展點亮府城
【2023 春節景點】台南 3 大燈會必朝聖!普濟燈會、府城成功燈會、神農街花燈展點亮府城

上報Up Media

雙神保庇!50歲男買1張刮刮樂「爽中1百萬」 神招曝光
雙神保庇!50歲男買1張刮刮樂「爽中1百萬」 神招曝光

TVBS新聞網

怕爆!這5項洗頭壞習慣恐是掉髮關鍵 快檢查你是不是常做
怕爆!這5項洗頭壞習慣恐是掉髮關鍵 快檢查你是不是常做

中天新聞

初五到!超商連13天咖啡「買8送8」 一路優惠到開工
初五到!超商連13天咖啡「買8送8」 一路優惠到開工

TVBS新聞網

一場死亡大戲:他切腹自殺,切了半天都沒把自己弄死
一場死亡大戲:他切腹自殺,切了半天都沒把自己弄死

熊熊的愛微幫精選

2023年「最幸運生肖」前3名曝光!TOP1貴人相助「名利雙收」
2023年「最幸運生肖」前3名曝光!TOP1貴人相助「名利雙收」

中天新聞

91
0
分享