造型師李明川8月份在北投買了70坪的的房子，計劃將30年的老宅重新翻修，改造前拍成開箱影片放在自己的「李明川在這啦」YT頻道，點擊率竟是他過往介紹彩妝、料理等影片的50倍，還因而接到高雄的建商邀請，以「時尚大使」身份為新建案點燈、啟售，李明川說：「帶消費者去預售屋，現場就有人下訂，感覺很新鮮！』
李明川白手起家，坐擁3房產，也為家人還清債務。今年8月，他在北投山上買下70坪的房子，喜歡開車的他，享受工作結束後開車回家，離群索居、又能從家中遠眺市區風景的愜意。他半開玩笑說：「從小家境不好，沒有住過這麼大的房子，挑選傢俱的比例尺都放大了，讓我有點緊張。」
▲ 李明川認「微整」：每個階段有不同追求，70坪新房變身中。（圖：李明川）
一個多月前，他在「李明川在這啦」YT頻道開箱這間擁有四房兩廳三衛的樓中樓，獲得熱烈迴響，在FB的影片也吸引30萬人觀看，讓他重新思考：「我原本就對房地產很有興趣，之前不想公開講是怕被說炫耀，這次跟大家分享新房，才發現原來這麼多人喜歡聽我講這些事情，覺得是在很適合的時間點、很自在地跟大家交流我的心得。」影片上架後，吸引越來越多節目、廠商邀請他談買屋和裝潢。
他笑稱自己過去就有在接「工地秀」，但都是到建案現場教民眾插花、分享life style（流行趨勢）等工作內容，前陣子宛如化身「房仲」到高雄帶客看屋，陪著參觀樣品屋的消費者，建議他們層板的高度該如何放，才能呼應沙發距離、看電視的視線才會更舒適⋯⋯等等，「這些都是從我的經驗去分享，我也從過程中學到不少。」
▲ 李新家開箱吸30萬人收看，李明川喜接「工地秀」帶客看屋。（圖：李明川）
至於正在裝潢中的新家，李明川強調：「裝修不一定要全部砍掉重練，透過『微整』的方式就能呈現不同的樣貌。」他希望走的是「美式復古風」，起居室有很棒的view跟酒吧，讓來訪的朋友們可以坐在大沙發上，自在地小酌、看風景、聊天，客廳的一整面白牆，除了想換上近來很喜愛的大理石，他還踏破鐵鞋找到一個帶有迷幻感的燈光藝術裝置，興奮地說：「用燈光創造出像畫一般的視覺效果，厲害了吧！」
愛料理的他，對於廚房也特別要求：「我以前不在意廚房，現在有在煮飯，廚房使用率很高，我會訂製一個活動中島，三不五時做菜直播給大家看。」他還上網做功課，找到全室都可以淨水的過濾系統，連洗澡水都經過處理，他說：「天啊，我的皮膚會不會越來越好呢！」
▲ 李明川愛料理，「我會訂製一個活動中島，三不五時做菜直播給大家看。」（圖：李明川）
李明川說：「每個人生階段會有不同的追求，現在對我來說最重要的是讓自己的生活更舒服、更自在，每天回家看著窗外就是大自然，『處處都是景』帶給我的心曠神怡，就覺得辛苦是值得的。」這個由他親任「全能住宅改造王」的過程，都會在「李明川在這啦」頻道的「川川居家教室」持續和大家分享。
