【住展房屋網/台北報導】三十年來，不斷有銀行和壽險公司被接管。意思是說，為了確保大眾權益，經營不善將倒未倒，遂由政府找人接手營運。然而，金融基金貼補，動輒數百億元，長期被人詬病，官方卻毫無反省之意；前陣子又有幸福與中國人壽兩家壽險公司又陸續遭遇同樣問題。
財金主管官員不一定有能力經營事業體，但有權操控其存亡。當年國泰信託由官方交給銀行團代管，卻在期間任意處分國信的資產。將「起家厝」敦南大樓以20餘億元低價售給新光，此樓後來因誠品進駐成為地標。日前國泰蔡家花了111.6億元才全部收回，其資產價差驚人，誰得利？
曾有財部金融官員跳入民間銀行，任職董事長領導營運，落得該行股票成為雞蛋水餃股，面值不到五元。由此可見，公務員和商人的特質有異。多少金控業者曾經大量的投入房地產，墊高地價與房價，但官員不但不加以管制，民代基於共生互利，也不想管。社會財富遂被一家一姓所掠，貧富差距拉大其來有自。
金控掌控產業，又壟斷媒體事業，幾乎瓜分社會重要資源，沒人有能力或魄力制止。如今房市高不可攀，壽險金控財團難辭其咎。他們並非光租不賣，辦公樓或大型建地，一旦交易成功，獲利極可觀，相對築高區域市價。
而掌控中的媒體，不但無法發揮「守門者」的角色，反而被用來轉移焦點，保護自家基業版圖。或用來修理官員，讓他們忌憚三分，不敢認真監管。台灣到此境況，可說已陷入資本主義社會的絕境，社會福利抬不起頭，勞工更被踩在腳下。
即使曾經歷經政黨輪替，但執政八年期間做法大多殊無二致。
報紙說，打房奏效，賣屋意願新低，倘若打房真的有效，則應屋主擔心跌價而紛紛殺出才對，怎麼反而陷入交易僵局且觀望居多？通常沒人出售意指惜售，換一種報導說法，看似打擊投資客，引起民眾迴響便能提高民氣，實則並無太多改變。
如今金管會已祭出「金八條」，多少有效控管壽險業大量買地炒房的惡象，改放寬海外投資放款風險係數，讓許多大型集團紛紛將觸角伸向全球投報率高的樓房，但地上權的興起，仍是國內壽險業者較偏好的一塊目標；但是為了全民利益，政府更不能單純標租地上權來迎合財團的投資習慣，更應在地上權上著墨社會／公營住宅，造福小市民才是。
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