【鉅亨網記者陳慧菱 台北】
新光金控(2888-TW)子公司新光人壽今(24)日召開董事會，同意授權不動產投資團隊分別在新台幣160億元及100億元資本額度內，得於新加坡、澤西島等地設立特殊目的不動產投資子公司（下稱SPV），並擬送件金管會申請核准。同時亦新增英國、日本不動產標的投資授權，鎖定東京、倫敦二城市內菁華地區商業辦公室大樓作為交易洽談對象。
新壽董事會中通過103年度第3季財務報表。子公司新光人壽103年度前3季累計稅後盈餘為29.94億元，每股稅後盈餘為0.49元，總資產達1兆9038億元，亦較前一年度成長8.6%。
新壽表示，103年前3季新契約保費收入達678億元，較前一年度大幅成長90.6%，新契約價值(VNB)成長亦超過5成，考量外幣保單可增加國外投資額度，國外投資報酬率較佳且不須負擔避險成本，今年前3季外幣保單新契約占整體新契約保費比例達32%以上。另新壽也以保費成長帶來的新資金積極加碼國際版債券，目前為止已投資國際版債券逾800億元。
提升長期穩定的固定收益一直是新壽努力耕耘的投資重點，配合外幣保單的推展持續布局收益率較佳的國外債券、國際版債券及高股息股票，在股利方面，國內外股票之現金股息今年前3季達82.8億元，較去年同期成長16.5%，而利息收入也較去同期增加34億，成長將近10%，致固定收益之投資報酬率相較去年同期成長10bps，已逐漸展現投資成效。
新光人壽於今日董事會中，並同意授權不動產投資團隊分別在新台幣160億元及100億元資本額度內，得於新加坡、澤西島等地設立特殊目的不動產投資子公司（下稱SPV），並擬送件金管會申請核准。同時亦新增英國、日本不動產標的投資授權，鎖定東京、倫敦二城市內菁華地區商業辦公室大樓作為交易洽談對象。
新壽表示，日本東京為世界主要經濟體，亦亞洲主要金融中心。近期2020年東京奧運「五輪經濟效益」、日圓政策性貶值等議題，為日本經濟注入活力，促使城市之不動產建設、公共工程之更新發展。依市場調查顯示，該區域內2014年迄今成交總額為155億美元。本年度新加坡主權基金GIC（全球第6大主權基金）、新加坡地二大建商CityDevelopments、中國復星國際等知名企業看好其資產收益與增值力紛紛進駐，所投注資金約25億美元，顯示外資企業對東京不動產長期發展潛力之看好。
另外，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐之城市，同時亦擁有歐洲500強企業中之100強企業進駐，該城市具財經優勢與國際性知名度。日前中國平安保險（世界前500大企業），投入約4億美元購置倫敦地標性建築LloydsofLondon，其年租金收益約可達4,000萬美元；倫敦市內內2014年迄今成交總額為166億美元。加上將近期倫敦市東西向鐵路幹線（CrossRail）即將啟用，且推動科技城之發展政策，未來不動產市場之投資潛力榮景可期。
新壽表示，前述兩國之不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收入效益，並可藉該兩國於全球指標性地位，為新光集團樹立國際知名度。基此，新光人壽現階段分別鎖定東京、倫敦二城市內菁華地區，交通便利、具穩定租金收入之商業辦公室大樓作為交易洽談對象，以期注挹本公司不動產投資之視野與效益。並將在取得董事會同意授權後同步進行標的踏勘及送件主管機關審查作業。
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