【住展房屋網/台北報導】新任首都市長柯P果真是工作狂？競選期間就已「嗡嗡嗡，大家一起去做工」朗朗上口，據悉勝選後不到24小時，就召開會議討論未來市政方向，更在不到三天時間宣佈四位局處首長的名單。只不過他任命林欽榮任副市長，話題發酵程度和他『進入狀況』速度一樣快。
根據相關報導指出，柯P選林任副市長的理由是要加速推動都市更新，還表示競選期間看到年輕人買房、租房難，居住正義未彰顯，才任用有相關經歷的林欽榮任副市長，更直接跟媒體說，要找兇一點的人推(都更)，速度才會快(有效率)。
以柯P向來的性格和言談，不必懷疑，以上說法絕對發自內心且意志堅決。但住展房屋網企研室接下來就要問：居住正義實踐很重要，推動都更也有必要性，但咱們的首都準市長，真有弄清楚兩者間的關聯？
居住正義是住屋需求乃至權利的保障及維護，都市更新則旨在增進人民生活品質及都市市容改造；兩者都重要，也都和住居行為相關。但須知，就算都更含有公眾利益，短期卻幾乎都會造成人民私有財產之剝奪；加上華人對房屋作為個人或家戶資產，有一種特殊的執迷，在此特殊民情『限制』下，推動都更一定更加曠日廢時，處理不當還會妨害居住正義。所以，無論都更是民辦或公辦，原則都一樣，再怎樣慎重行事都不為過，相對卻絕對切忌追求效率或產值。
尤其接下來房價走勢可能往下，由民間，或說建商主導的都更，在可能無利或僅微利可圖之下，推動將更窒礙難行，公辦更新就必須扮演更吃重角色。這時候主事者的手法及心態，就攸關推動是否順利，可說是最關鍵因素。
到柯P任命林欽榮，之所以引發爭議，就在於林過去曾參與，甚至主導台南鐵路東移和璞玉計畫。當然兩者過程都引發部分民眾反彈甚至杯葛抗爭，但性質仍略有不同，不能完全相提並論。
台南鐵路東移案徵收民地，是進行交通建設改善，有立即且明確之目標；璞玉計畫則和航空城計畫類似，餅畫得很大但目標虛無，內容空泛，甚至和苗栗大埔案如出一轍，不但發生迫遷，更給人炒地皮口實，實有危害居住正義之嫌。
從推動公共建設的角度，像林欽榮這樣的副座人選，或能強化效率面；然而都市更新雖也是公共政策，卻絕不該將追求效率及經濟價值列為『置頂』準則。柯P找林欽榮，或柯P本身相關言論，無論是自己觀念本即如此，或是被所謂『天王補習班』教壞，都是推動都更時非常不該有的心態。
總之，從目前種種跡象顯示，柯P擔任市長後，針對都更的價值觀、態度及作法，恐怕和三年前造成文林苑事件的郝龍斌差別不大；如此這般，恐仍犯下欲速則不達的大忌。到時，如果真的看到陳為廷現身抗議，甚至把鞋丟向柯P，請大家也別感到意外。
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