文/王鈞生 彰化報導
施作地下汙水處理及電線地下化 別墅總價780萬元起
彰化縣花壇近年最大造鎮別墅「巨匠傳奇花壇」，位於虎山岩休憩區旁，基地面積達2600坪，規劃73戶臨路、社區型別墅，主力面寬7米，歐式城堡風格，社區大門配備E-HOME遠端保全系統。
巨匠建設近期於彰化共推出3案；其中花壇案位於虎山街、近虎山街237巷，鄰近彰員路、大埔路，沿線有大埔黃昏市場、白沙國小及各類小型商家。基地往東至聽竹街可銜接彰化東外環道，生活機能充足。
該造鎮案全社區施作地下汙水處理及電線地下化，採單一出入口配合全天候警衛管理，增加住戶私密性。未來社區道路兩側將種植櫻花樹，融入巴洛克式的別墅外觀風格。
基地採筏式基礎
基地採筏式基礎，1樓挑高3.6米，別墅面寬4.3~7米。臨路型採側院停車、已近完工。社區別墅採前院、側院、1樓停車，含側院主力面寬7米，至明年7月完工。全案配備免治馬桶、淨水系統，總價780萬元起。
現場專案經理蕭道良說：「本案因鄰近虎山岩，休閒氛圍濃厚，也是當地獨有歐式城堡造鎮。」
巨匠傳奇花壇
★價位
優點：別墅總價780萬元起，購入門檻低
缺點：產品已動工，部分戶別已成屋，均須負擔較多自備款
★環境
優點：位於虎山岩遊憩區，休閒氛圍濃厚
缺點：周邊有零星舊屋，街景較不一
★交通
優點：虎山街往東轉聽竹街，再經環山路至彰化東外環道，車程約10分鐘
缺點：附近大眾運輸不發達，距離花壇車站較遠
★規劃
優點：當地最大造鎮社區，主力面寬7米，歐式風格外觀
缺點：社區內主力戶別僅能停1台車
★學區
優點：至白沙國小步行10分鐘
缺點：花壇國中距離較遠，須家長接送
社區機能
管理方式：24小時保全管理
基地面積：約2600坪
單層樓高：1樓3.6米，2樓以上3.2米
預估管理費：1500元/戶/月
格局：4~5房
完工日：預計2015年7月
建材配備：戶戶配HONEYWELL德國進口過濾器、除氯淨水系統，大門配有LAVO指紋辨識密碼鎖，客餐廳、廚房地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採櫻花人造石檯面廚具，2樓衛浴附免治馬桶
基本資料
單價：780~1050萬元
坪數：地坪30~50坪、建坪50坪
戶數：73戶
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
公設比：無
樓層：地上3.5~4樓
停車位售價：前院、側院、1樓停車，可停1~3輛車
付款方式：定簽開12%，工程期18%，房貸70%
方位：西南東北向、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120?32′59.9〞
緯度：24?2′43.2〞
洽詢電話：(04)712-7777
資料來源：巨匠建設
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