【住展房屋網/台北報導】九合一大選甫落幕，政局也因多數縣市政黨輪替而充滿不確定性，加上房地合一稅改尚未定案，使得原已漸漸失溫的房市，回溫速度不如預期。購屋者所抱持的策略，除了持續觀望，等消息明朗後再進場外，部分人則選定入手輕鬆的價格與方案，打著安全牌來購屋。
住展房屋網12月份民調議題中：「近期建案推出以下促銷手法，請問哪一種對您最具吸引力？」，列出低總價、低自備款、結構工程零付款與保證買回等選項提供民眾票選，截至月底的投票結果，4成以上的人傾向先購買低總價的產品；3成8的則是希望賣方推出低自備款方案；1成左右會注意保證買回的案子；較少部分（6.6%）則是受到結構工程零付款的吸引。
根據上述結果，住展房屋網企研室研判，雖然房市因消息面混沌未明，讓購屋族不敢貿然出手，但根據住展雜誌調查，北台灣各地區的房市，仍有不少規劃小坪數、或是外圍地區的低單價產品，因總價門檻較低而不受影響，這樣的現象也與民調結果不謀而合。
許多推案較密集的地區，產品同質性較高，會藉由建案釋出低自備的廣告標語，如「自備30萬即可輕鬆成家」吸引客戶前來參觀，另外預售屋部分，除了1成左右的訂金與簽約金，從施工到結構體完成必須分期收取工程款，因此「結構工程零付款」也是建商促銷的廣告手法之一，而這兩種訴求，因可將自備資金壓力減輕，也在民調中獲取網友青睞。
較值得觀察的選項，則是「保證買回」，如青埔高鐵特定區外圍，有建商祭出「不滿意保證原價買回」的手法，在兵家必爭之地脫穎而出，而這樣的操作技巧除了切中目前購屋者觀望、不敢出手的心態，也代表業者看多後市，以青埔來說，104年底捷運機場線完工，勢必會再帶動相關建設進駐，連帶刺激買氣，因此這樣為購屋者「留有後路」的促銷方式，實則為自己挹注買氣。
住展企研室也建議，房市交易量處於低水位之際，提出廣告主力的訴求建案漸漸增加，但低自備、零工程款的背後，也代表著貸款成數拉高，消費者可先衡量自身的經濟能力，並規劃可負擔的還款計畫，再去評估是否可藉由這些促銷方式入主新家，此外，須注重產品的地段、生活機能等條件，才能在瞬息萬變的市場中，步步為營，成為贏家！
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