每到梅雨季節亦或是颱風天,屋內漏水的問題便時有所聞,若潮濕的問題嚴重,甚至出現壁癌,不僅時間久了之後會影響建築物的結構安全,也嚴重影響屋況的美觀,甚至對人體造成危害。漏水問題防不勝防,台北市建築交集會理事長戴雲發指出,避免漏水及壁癌的問題層出不窮,應在結構施作著手,下面四點是常見的結構施作不良衍生的漏水問題:
1. 裂縫
建築物結構體的牆、柱、樑、版等處,之裂縫長期受到雨水滲漏,造成鋼筋氧化銹蝕,混凝土風化,連帶會影響建築物的結構安全,坊間常見抓漏水工程只是治標,從結構體本身做防裂防漏水設計施工,才是防水的根本。
2. 壁癌
滲漏水問題嚴重的牆面,濕氣由混凝土的細微裂縫進入水泥材料中,水分與鈣質結合形成氫氧化鈣,加上有足夠空間結晶,就會慢慢含水結晶長成壁癌。這除了是結構安全的隱憂,亦容易滋生綠色或黑色的黴菌,造成對人體的危害。
3. 結構體混凝土施工不良
樓版的底層鋼筋未施作墊塊,造成保護層太薄或是混凝土澆置後未充份保濕養謢,使得樓版面受風吹及日曬,產生乾縮裂紋,日後容易引發滲水。最好的防患對策是在混凝土澆置抹平後,舖蓋上不透氣的PP版,使樓版面全面保濕,不受風吹,可防止混凝土面的乾縮裂縫問題。
4. 層接縫
常見地下室牆滲水,但礙於地下室的空間無法施作防水,若因龜裂、蜂巢、施工縫產生滲水問題,甚至出現壁癌,日積月累將影響地下室結構安全。正確施作方法為,於牆底施作止水帶在牆的結構體內,以達到阻絕地下水滲入的效果。