摘自富比士地產王月刊023期
日前參訪了友人位於台中七期的招待會所，中間是個挑高門廳，進門後，印入眼簾的是一道兩層樓高植生牆， 主人細細向我們道來，為了將綠色植物擺進室內著實煞費了一番苦心，植物每天照射陽光必須達八小時，所以他安裝了不同角度的燈來模擬日照，用科技控制系統讓植物長的翠綠。門廳地板上還使用互動式投影打出光影水波，腳踩下去就會產生漣漪，讓一群人在地板上把玩著，很是有趣。
門廳左邊，是一座很寬的吧檯，桌面上放著幾盤點心，散發出悠閒的味道，主人請我們坐下，他說，這吧檯不是用來看的，是買來使用的，桌上這些餐點都是公司同事自己做的手工餅乾。接著帶我們參訪了他們
的商品，最後走到了樓上的招待所，千萬級廚房設備、百萬級沙發、百吋液晶電視牆。
一般人買產品功能 富人買「產品所帶來的生活」
有別於一般住宅機能，招待會所的目的在接待貴賓，同時向訪客傳遞主人品味價值，用以建立情誼的特定場所。會館通常以吧檯為核心，藉由餐食互動，以輕鬆融洽的氛圍進行人際交誼，比起傳統餐廳宴會活動，私人會所的私密空間更能拉近人與人之間的距離，同時利用建築空間擺設讓來賓輕易認識主人的實力與品味，這也就是為何越來越多人願意投下巨資蓋一間專屬的招待會所。朋友說，他耗資了兩億元設立了這個接待空間，得到許多當時沒有想到的效益。來的人變多了，朋友會主動帶著朋友來，滾動效應帶動了他的營收成長，創造更多不同合作機會，他代理義大利品牌廚具，以前賣的是「產品功能」，現在賣的是「產品所帶來的生活」，可惜的是，這個會所位於都會區，最近有越來越多的企業興建自己的會所，將來大家都有了，吸引力也不在了。
簡單的建築 因風景更顯「不簡單」
我跟他交流了一下，若是接待會所位處於稀有獨特的美景上，您將永遠不會被超越，只會不斷被撐起，打開窗戶面對的不是公園，而是泱泱大湖及青山白雲，走出戶外不是車水馬龍而是飛鳥蝴蝶，您的吧檯不僅是擺在室內，而是貫穿到戶外，房子沒有了室內外之分，不需要關起門來，您重要的客戶不再只是來用餐，而是和您在會所內共渡一宿，在這裡時間不再匆忙，能夠得到真正的悠閒，晚上以星空為幕，不必再為了一道牆的植栽擔憂控制系統損壞，您的友人為了您的渡假型會所，將願意從不同地方遠道而來，因為您的氣度包容了大自然，您的品味在建築裡呈現，您所收藏的美景反應您的獨特。
生活型態在改變，價值觀也跟著改變，選擇，有時候並不那麼困難。但面對生活，我們總喜歡用最習慣的方式 去應、對、進、退，佛家說這是習氣，腦學家說這是定律。所以，每天清晨，我們用同一種方式刷牙洗臉，走同一條道路通勤，停在同一個紅燈，總是吃同樣幾家便當充飢，下班後同樣換上運動服去跑步，以同樣的頻率轉台，並在差不多的時間上床睡覺。數不清的「同一個」讓人乏力，但就連出遊，我們也習慣用跟大多數人同樣的方式進行，所以，每到週末，郊區到處都塞車。其實，在生活的每個轉角都有著千變萬化的樣貌，等著我們去發掘。而萊特休閒不動產，想從眾人都熟知的建築開始讓人驚豔。為了得以收藏風景，所以建築。
作者簡介：
陳舜智，立穩營建董事長、休閒不動產專家。
從經營中體會出太極哲學「以自身之虛，納他人之實，不斷融合運轉，凝聚出一股超乎自身能力的力量」，於是創辦萊特休閒事業、拓樸文化開發，實踐資源融合的經營理念。近年來，帶領企業從營造本位，逐漸發展建設、土地開發、休閒文創等事業版圖。
