搶頭香人潮擠爆!知名廟宇推動商圈發展 店面3年漲30%

搶頭香人潮擠爆!知名廟宇推動商圈發展 店面3年漲30%

cnYES鉅亨網財經新聞 2015-02-20 00:00

【鉅亨網記者王莞甯 台北】

農曆年節期間到廟宇拜拜祈求一整年的好運,是中國人的傳統年節習俗,廟宇周邊更是聚集許多小吃攤、特色伴手禮等商家,在群聚效應下,據有巢氏房屋統計北中南知名廟宇周邊店面近3年價格漲幅,平均為5-30%,其中,北部「松山慈祐宮(松山媽祖廟)」受到捷運松山線通車帶動人潮,近3年店面價格成長最多達30%,而中南部地區以「新竹城隍廟」和「大甲鎮瀾宮」漲幅較為明顯約5-10%之間。

松山慈祐宮鄰饒河夜市 松山線通車吸人潮 近3年店面漲達3成 

全台大小宗教廟宇林立,人潮帶動周邊攤販商家生意,形成商圈與廟宇共生的緊密關係,推升店面行情看好。其中,「松山慈祐宮」不僅緊鄰饒河觀光夜市,加上捷運松山線通車、雙鐵共構等加持,國內外觀光逛街人潮絡繹不絕,調查近3年的店面租金幅度為5-10%、店面價格增幅更高達20-30%,為全台廟宇商圈中漲幅之冠,店面價格每坪具300-450萬水準。

有巢氏房屋發言人劉炳耀建議,此商圈若有老店家或舊傳統產業店面,有出售意願,投資置產族群可以參考其他周邊新店家租金行情,作為是否投資判斷考量。

另一方面,全年香火鼎盛的「台北行天宮」,周邊店面多為連鎖服飾店、火鍋城等大型店家進駐,由於坪數大、總價高,導致店面產品不如鄰近的錦州街小型店家吃香,目前店租每坪2000-4000元,店面價格每坪約150-200萬,近3年店面漲幅約在10%左右。

新竹城隍廟、大甲鎮瀾宮信眾全年絡繹不絕 攤販店家一位難求 近3年店租漲1成

走出北部,新竹城隍廟同樣是終年香火鼎盛、香客眾多,且周邊就有社區住宅人口,商圈十分繁華,店面租金每坪2000-3200元,店面價格每坪平均150-200萬。

至於中南部民眾的信仰中心首推「大甲鎮瀾宮」,每逢大年初一都會湧入搶頭香的人潮,消費商機龐大,調查發現鄰近攤販店家幾乎零空置率,廟口小吃攤及特色名產奶油酥餅店舖林立,目前店面租金每坪2500-4000元,近3年店租和店面行情成長幅度為5-10%。

台南孔廟、高雄武廟觀光客必訪 商圈熱鬧特色攤販多

而歷史悠久「台南孔廟」周邊商圈有濃厚懷舊氛圍,並林立各式特色店家,為來到南部的觀光客必訪之地,周邊店租每坪1600-2000元,近3年店租漲幅約10%以內;另外,「高雄武廟」也是在地頗具特色的商圈,發展已超過20年以上,沿從早到晚商業活動熱絡,為附近居民日常消費重心,店面行情3年漲約10%。

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