【鉅亨網記者王莞甯 台北】
雙北市、桃園市和台南市今(2)日公布2月買賣移轉量，由於工作天數減少，台北市交易量為1851棟，月減幅達24.4%，新北市買賣移轉量為2650棟，月減42%；桃園市買賣移轉量為2007棟，月減38.8%；台南市移轉量則為1171棟，月減31.3%，但房地合一採輕稅改革方向確立後，再加上329檔期即將登場，交易量可望陸續回升。
全國不動產董事長葉春智指出，房地合一朝向輕稅簡政改革，以獲利部分課稅，並有長期逐步減徵措施來鼓勵長期持有，因此，過年後已看到買方陸續出籠，其中除首購基本盤，換屋族也放心進場，中長期置產投資族群更看好長期利多，開始尋覓收益型產品如店面、套房，預估本月起交易量將陸續回升。
台北市交易量為1851棟，前3名依序為內湖區276棟、中山區259棟和北投區178棟。
新北市移轉量在四都中衰退幅度最大，前3名分區排名依序為淡水區326棟、中和區274棟及板橋區259棟。全國不動產淡水新春加盟店店東蔡輝文指出，春節假期過後，看屋人潮增加10-20%，且多是有購屋意願的自住族群，房市交易衰退與否，可觀察3月買賣移轉量。
桃園市2月移轉棟數2007棟，創2010年以來同月新低，分區前3名依序為中壢區466棟、桃園區408棟、平鎮區228棟。
台南市2月交易量前3名依序為永康區257棟、善化區115棟、東區106棟，特別是永康區，不僅最接近台南科學園區的都會地段，又鄰近南紡夢時代購物中心，區內還有鐵路地下化、永康砲校遷徙等利多，因此房市交易量穩坐台南市冠軍。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，2月因年節因素及228連假，工作天數僅15天，使2月交易量明顯下滑，房地合一稅稅改方案確立後，全台房市形同利空出盡轉向利多，3月起交易量有望陸續回升。
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