香港2015年3月10日电 /美通社/ --
業績重點及展望:
2014年合同銷售表現強勁,增長率跑贏同業:
- 合同銷售金額上升至人民幣212億元,較去年增長38.4%,屬於極少數開發商錄得超過30%或以上的銷售增幅,增長率跑贏大市。
- 合同銷售均價為人民幣12,235元,按年上升14.1%。
核心淨利潤和每股股息創新高:
- 2014年已確認收入為人民幣161.8億元,按年增長35.9%;核心股東權益應佔淨利潤為人民幣19.4億元,按年增長27.7%。
- 毛利率及核心淨利潤率維持健康水平,分別為25.9%及12.0%。
- 2014年全年股息為每股11港仙(2013年:每股7港仙),股息派發佔核心淨利潤的27%。
債務評級上調,國際市場認同:
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被三大國際評級機構上調債務評級的房企:
- 惠譽:調升旭輝的發行人評級及優先無擔保債務評級至「BB-」,評級展望穩定;
- 穆迪:調升旭輝的企業評級至「Ba3」,評級展望穩定;
- 標準普爾:調升旭輝的企業信貸評級至「BB-」;評級展望穩定。
維持穩健財務管理,積極優化債務結構:
- 淨負債比率為58.2%,顯著下降9.4個百分點。
- 加權平均利息降至8.3%(2013年12月31日:9.2%)令整體融資成本下降。
- 現金結餘為人民幣71.2億元。
- 境內信託及其他非銀行貸款比重降低至6%(2013年12月31日:19%);境外無抵押債務比重增加至38%(2013年12月31日:31%)。
實行「均衡發展、穩中求進」的策略,目標為股東創造更佳回報:
- 擁有全國性佈局、高質素和低風險的土地儲備。土地儲備超過60個項目分佈於三大區域14個城市。於2014年底,合共建築面積為960萬平方米;應佔建築面積為740萬平方米。
- 對2015年的銷售及回款樂觀,重點發展在北京及上海、和地理位置較佳的改善自用型產品項目。
- 2015年全年合同銷售目標為人民幣250億元,同比增長約18%。
財務摘要:
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截至12月31日止年度(人民幣百萬元) |
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2014年 |
2013年 |
變動 |
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合同銷售金額 |
21,206 |
15,319 |
+38.4% |
合同銷售面積('000平方米) |
1,733 |
1,438 |
+21.4% |
合同銷售均價(人民幣/平方米) |
12,235 |
10,725 |
+14.1% |
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已確認收入 |
16,179 |
11,909 |
+35.9% |
毛利 |
4,187 |
3,069 |
+36.4% |
核心股東權益應佔淨利潤 |
1,939 |
1,519 |
+27.7% |
核心平均股本回報率 |
20.8% |
20.0% |
+0.8百分點 |
全年股息(每股港仙) |
11 |
7 |
+57.1% |
主要於中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務的全國房地產百強企業旭輝控股(集團)有限公司(「旭輝集團」或「本集團」)(港交所股份代號:884)欣然公佈集團截至2014年12月31日止年度之經審核的全年業績。
本集團對2015年行業展望謹慎樂觀,穩中有升。長遠而言,各大主要城市持續受惠於城市化及人口增長,預期中國一二線城市的住房需求依然旺盛。隨著中國中央政府的寬鬆貨幣政策,利率或銀行存款準備金率會進一步下調,買家的預期也隨之改變,促使市場需求回升。
旭輝集團主席兼執行董事林中先生表示︰「我們對2015年的銷售及回款持樂觀態度,並制定全年合同銷售目標為人民幣250億元,較2014年增長約18%。展望未來,我們會進一步鞏固一二線領先城市,加大與其他知名開發商的合作,維持審慎的財務策略,有效降低融資成本,開發宜居剛需和改善型產品以滿足主流用家,致力為股東創造更理想的回報。」
有關旭輝控股(集團)有限公司
根據克而瑞信息集團、中國房地產測評中心聯合發布的「二零一四年中國房地產企業銷售TOP 100排行榜」,旭輝於2014年的合同銷售額按金額計算在全國排行第30 位。旭輝總部位於上海,主要於中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務。旭輝是以戰略為主導及重視股東價值的房地產企業,所開展的業務策略與政府對中國房地產市場的宏觀政策一致。在住宅物業方面,旭輝專注發展在上海及北京、位於較佳區域適合開發改善型產品項目的二線城市,開發設計及佈局均極為切合首次置業及改善型購房人士的中小戶型、宜居及大眾精品住宅物業。在商用物業方面,旭輝主要專注於開發銷售型辦公樓。
如欲查詢更多資料,請瀏覽旭輝網站:http://www.cifi.com.hk