【住展房屋網/台北報導】有關柯P釋出捷運聯合開發宅做為公營社宅的話題，至今還未完全退燒；日前台北橋站起頭抗議的所謂『住戶』，甚至還被網軍起底，揭露其身分是房仲。房仲人員當然也有工作及居住權、也有權買捷運宅，更有權要求居住品質；但無可否認地，近年的確也有部分仲介從業人員本身就是短線投資客；若談論的是房價是否受公宅影響，附近的房仲店頭更應該要利益迴避。
然而真正令人遺憾的，不是疑似居住歧視的問題再度浮上檯面，而是我們高高在上，但似乎離民心愈來愈遠的馬英九先生，竟又在那說風涼話。根據相關報導，最近馬先生不止一次在公開場合提到公營住宅『宜以混居為原則』；然而柯市府把市府所有的捷運聯開宅釋出出租，哪裡不符混居原則？今天造成爭議的癥結點，其實是過去國宅標籤化及居住歧視，而且說實話，反而是郝市府稍早推出的大龍峒整宅較未融入混居概念，反而更容易被貼上標籤。
事實是，如果馬先生執政這近八年來，有真正把居住權這件事情當一回事，就不會出現這樣的發言，更不會讓八年來住宅政策仍形同空轉，同時間還放任房地產價格飆漲，卻提不出任何對策來保障人民，特別是中下階層及弱勢者的居住需求。
當然，現在無論是民情所使，或為2016大選鋪路，社宅議題確實獲得更多關注與重視；包含中央，新北市、高雄、台中、桃園等重要都會地區，都傳出官方將跟隨柯市府腳步，推動只租不賣公營住宅。
其中，新北市地政局10日宣布，推動中的土地開發繁星計畫中，新莊、泰山交界塭子圳市地重劃，及新店十四張區段徵收兩案，隨著開發進度確定，將同步釋出各約1公頃公有地興建公營租宅；初步規劃將推出二及三房，如果再加上十四張附近的中央新村北側案，預計可釋出共約1600戶公營住宅。
對此，住展房屋網企研室認為，固然該給予掌聲，但這也是朱立倫稍早的宣示、理應實現的承諾，同時也期待繁星計劃其他土地開發案也比照辦理。事實上，如果能夠繼續順利推動，新北市在社宅的釋出量上，絕對不會輸給台北市。
不過令人感到狐疑的是，塭仔圳公辦重劃面積將近4百坪，十四張則還不到19公頃；兩區面積差距如此大，卻一樣釋出約1公頃公有地蓋社宅；這樣的比例，實在有些『不成比例』！塭仔圳市地重劃案的公有地面積應該遠多於十四張或央北案，理應能釋出更多社宅基地面積才是。新北市地政局或城鄉局或許應該更清楚說明，為何兩區面積差那麼多，釋出社宅土地面積卻是一樣？
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