【住展房屋網/台北報導】人稱非典首長的台北市長柯文哲又語出驚人！根據2日報導，柯在日前與中山區里長進行市長座談時，某里長問到該區內現存違建的處置問題，柯P當場要求建管處，提出扁市府時期留下2.6萬餘件列管案的『處理方案』，更宣示他上任後不准再出現新違建，否則『乎伊系』！
對於柯市長的豪語，住展房屋網企研室首先要給予肯定，也相信柯P是認真的，這絕不是愚人節玩笑話。然而住展企研室也必須直言，除非柯P指的只是從建物外觀上可直視、判斷者，如頂樓、露台加蓋，騎樓外推或道路增建者，否則這根本是不可能的任務！
的確，包含稍早引發火警死傷，或者柯市府列出有公安疑慮的違建，確實都是屬於從建物外觀上可直接判斷的，其中當然又以頂樓加蓋最多。主要是台北早期建物樓層不高，雖然按照後來上路的容積率規範，多半是可以興建更多樓地板面積，但仍不等於可直接在頂樓或露台增建，畢竟這牽涉到整棟樓房的結構與消防安全等等。同理，也適用於一樓或騎樓往道路外增建的情況；而2日座談會中提及的違建，就屬這類。
然而，實際上違建絕不止以上這些類別；從室外完全或很難判別的室內夾層和陽台外推增建，當然也是違建，某種程度上也會影響建築結構及社區居住安全。但如同稍早報導的，愛國同心會台北市辦公室，被檢舉疑似是違建的情況一樣，該機構悍然拒絕稽查人員進門檢查，相關單位也是沒輒，只能當作碰一鼻子灰。
大家心知肚明，無論是因為高房價所導致，還是民眾貪便宜心態作祟，從過去到現在，台北市到處都潛藏著這種室內違建，相關單位也很清楚，也明白這些違建的潛在危險性。
以挑高空間夾層為例，郝市府時代就曾以禁發室內高度三米六以上建照的方式消極因應。然道高一尺、魔高一丈，後來建商發展出複層式規劃，也就是單戶室內有兩種高度；較高部分(通常是四米二)還是可做夾層，但室內『平均』高度仍不高於三米六，建照上也只登記這單一平均數值(高度)，於是建商或代銷只要銷售過程含糊帶過、不要做有夾層的樣品屋，還是能繼續規避以上的消極管制，市面上也繼續充斥著這種變種挑高產品，建管單位一樣無法稽查。
是故，或許給予柯市府足夠的民意支持及經費，現存的頂加或一樓增建型違建，真的有機會完全拆除，但要做到全面根絕、杜絕相關亂象，只怕是難上加難；最後就連非典如柯P，也要食言而肥吧？
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