【鉅亨網楊智超 綜合報導】
新加坡房地產去年受到國內經濟成長放緩、住宅供給過剩、政府抑制房價的政策影響，房地產公司獲利受到重創，許多地產股去年紛紛大跌。不過今年來由於投資人期待地產公司將透過溢價回購股票將公司私有化，因而大舉投資地產股，地產股今年的表現意外強勢，有些公司甚至已收復了去年的跌幅。
根據《華爾街日報》報導，許多分析師皆樂觀看待新加坡地產股的後勢發展，認為公司私有化通常對於投資人來說是一大利多，因為私有化意味著公司會以溢價將股票買回，股票可望受此激勵大漲。新加坡的永泰控股 (Wing Tai Holding)(W05-SG)、和美置業 (Ho Bee Land)(H13-SG)、會德豐地產 (Wheel Properties) 受私有化利多激勵，今年來股價表現強勢，累積市值增加了超過 6.85 億美元，幾乎收復了去年的跌幅。
近期新加坡成功私有化的公司則有，這個月的吉寶企業 (Keppel Corporation)(BN4-SG) 以 20 億美元將自家的地產公司吉寶置業有限公司 (Keppel Land)(K17-SG) 私有化，收購的溢價幅度高達 25%。去年則有嘉德置地 (Capital Land) 將旗下的子公司凱德商用 (Capital Malls) 以 25 億美元收購私有化。
新加坡地產股這波漲勢讓投資人大感驚訝，一名 31 歲的股市投資人 Renny Tan 就表示自己將 12% 的資金投資在永泰控股，當初的投資原因是認為該公司比其他同業更具價值，而非打算透過收購私有化的傳聞來投機，所以他萬萬沒想到永泰控股能有如此漲幅。永泰控股今年來已上漲約達 24%。
馬來西亞興業銀行 (RHB) 預測今年有 6 家地產公司有望完成私有化，分別為永泰控股、和美置業、會德豐地產、霍英東集團 (Hong Fok Corp)、大東方控股 (Great Eastern Holdings) 和聯合工業 (United Industrial Corp) 有限公司。不過星展唯高達證券 (DBS Vickers Securities) 則認為有些公司的股價已過高，例如永泰控股就漲得太兇，而且並不認為公司私有化的傳言會真的發生，對股價的漲勢表示懷疑。
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