香港2015年6月2日電 /美通社/ -- 大悅城地產有限公司（「大悅城地產」或「公司」，港交所股份代號：0207）旗下天津大悅城騎鵝公社是中國首個以創意文化為主題的室內街區，也是全國唯一坐落於購物中心內的創意文化街。這一商業項目案例一經問世即以其與眾不同的風格被外界戲稱「腦洞大開」，是近年來購物中心在對抗同質化、電商衝擊、積極承擔社會責任方面相當成功的典範。
騎鵝公社大學生創業者：「打破人生定勢，給年輕人實現夢想的機會。」
大悅城的18歲到35歲的客群具有一定的創意設計鑒賞能力，追求高於大眾流行層次的創意設計，騎鵝公社就是為滿足這種更加小資的情調和心靈深處的需求而產生的。設計方面，騎鵝公社定位於「打造購物中心最文藝的一條街」，選定集裝箱為街區店鋪的基本元素，每個店鋪都是一個或多個集裝箱組成的，店鋪的外觀和內飾完全由設計師自己設計和裝修，賦予創業者最大的自由。此外，低租金高抽成的經營辦法和文藝獨立的氛圍都是吸引大批有創意的年輕人加入的關鍵因素。在這種寬鬆的氛圍下，例如神獸寺、秘密郵局一類的精彩創意層出不窮，吸引了巨大客流。
「年輕人想法很多，思維活躍，但往往缺乏創業資本，並且囿於現實限制不能自由發揮創意。」大學生創業者說。「騎鵝公社給了年輕人自由的創業土壤，優厚的創業條件，夢想可以不再是空想了。」
天津大悅城總經理吳錚：「購物中心應該是活生生的，而不應該是冷冰冰的，應該給人們帶去溫暖。」
騎鵝公社位於天津大悅城五層，原本是一塊「不良面積」，死角、面積大，無法吸引客流，如今卻成為個性最鮮明，坪效最高的特色業態。將室外街區搬進室內，是騎鵝公社區別於南鑼鼓巷、田子坊等藝術中心的最大特點。這一舉措極好的平衡了藝術氛圍與商業氛圍，以體驗式消費帶動客流，以文藝氛圍提升購物中心特色及品位，可謂是應對近年來購物中心同質化的神來之筆。
騎鵝公社的名稱源自1909年獲得諾貝爾文學獎的瑞典兒童文學作品《尼爾斯騎鵝旅行記》，它以奇幻、冒險、旅行和自我成長為主題，邀請熱愛生活的人們一同揮灑自由和夢想。吳錚說：「騎鵝公社的意義在於激發人心底深處對自由的渴望和追求，讓大家在玩的過程中自然而然地產生消費，大家也會因為騎鵝公社而來到大悅城。這種室外街區室內化的視覺、觸覺新業態，我相信不僅僅是對大悅城，對整個行業都是一種引領。」
大悅城地產執行董事兼總經理韓石：「創新是大悅城成為百年老店的『永動機』。」
近年來，購物中心正如井噴式發展。過度同質化、電商的衝擊，無不威脅著購物中心的生存環境。而大悅城地產的高明之處在於品牌組合的手法和層出不窮的創意，使得其總可以在激烈的競爭中脫穎而出。這不僅反映出管理團隊獨到的眼光，也表現出整個團隊居安思危的創新能力和應變能力。
「大悅城不只是一個購物中心，更是一個彰顯時尚正能量的文化傳播地，大悅城要做年輕人生活方式的引領者，要實現這個美好目標，需要有不斷更新和能引領行業脈搏的科學管理運營方法。」韓石說。
騎鵝公社可以說是大悅城地產出奇制勝的開始，公司在其他項目中也已開展了各種新穎的嘗試。在未來，市場對於大悅城地產避免同質化、逆襲電商方面的表現仍充滿了無限期待。
關於大悅城地產有限公司
大悅城地產是中糧集團旗下的商業地產上市平台，業務覆蓋商業地產、住宅地產、酒店、旅遊地產及區域綜合開發等多種業態。公司秉承「奉獻高品質的綠色生活空間與服務，引領時尚潮流的生活方式，逐步成為中國最具持續發展能力的品牌地產引領者」的企業使命，成功打造了以「年輕、時尚、潮流、品位」為核心理念的大悅城城市綜合體，集卓越天然資源和建築於一體的頂級景觀系列、彙聚國際生活方式和中國精神的國際生活社區系列及面向城市菁英人群的城市精品系列住宅，三亞美高梅酒店、三亞瑞吉酒店、北京華爾道夫酒店、北京W酒店等具有國際影響力的頂級高端酒店，有「東方夏威夷」美譽的三亞亞龍灣國家旅遊度假開發區等多種產品，構建了業態豐富、產品類型完善、資產結構均衡的宏偉地產版圖。
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