【住展房屋網/台北報導】我國薪資低、房價高，導致許多民眾面臨嚴峻的居住問題，亟需政府落實社會住宅政策解決燃眉之急，然而政策討論多年，卻始終進展牛步，全台至今仍只有7000多戶社宅，在全國住宅總數中占比不到1%，但面對民眾住房窘境，內政部卻是漫不經心，立委砲轟內政部毫無政策決心，內政部長陳威仁僅消極表示政策已有改善，並指社宅緩不濟急，將擴大租金補貼，此話非但未能消除外界對政策的質疑，反而讓人更加心寒。
住展房屋網企研室提醒陳部長，去年巢運風起雲湧，部長便說要端出更多的購屋與租金補貼協助民眾成家，當時便遭巢運回擊此番政策根本是『廢話』，時過一年，部長竟又拿舊瓶裝舊酒，不知是壓根沒理會巢運訴求？還是內政部已是老狗玩不出新把戲，只能一再跳針等候安全下莊？
若是租金補貼政策這麼有效，民間又怎會疾呼要蓋社會住宅呢？內政部在指責社宅緩不濟急時，卻未對租金補貼的無效提出任何檢討，心態實在不可取，住展房屋網企研室這就告訴部長，為何租金補貼無法與社會住宅畫上等號。
去年巢運人士便指出，買屋炒作者看重的是房價高漲後的轉手利益，與此相較，租金補貼根本連塞牙縫都不夠，加上名額有限，申請門檻高，對民眾來說看到的人多吃到的人少，補貼金額又只有少少的幾千元，以台北市為例，連小套房租金都要萬元起挑，2房以上的一般家庭住宅負擔更重，但租金補貼最高才五千元，民眾壓力依舊沉重，使得政策事倍功半。
最重要的是，民間房東對房客的選擇性嚴格，許多經濟弱勢家庭、傷殘同胞、孤苦長者往往碰了一鼻子灰，也找不到願意把房子租給他們的房東，如果連房子都租不到，又怎麼會用得到租金補貼呢？這也是房租補貼遭人譏諷為最無感政策的主因。
況且政府對民間租賃市場沒有控管，頂樓違建等危險物件在市場流竄，對於房東的權責與義務也沒有嚴格規範與執法，對民眾而言毫無保障，若政府想以租金補貼取代社會住宅，先決條件就是得整頓現下雜亂無章的租賃黑市，但至今不見內政部端出租賃專法與相關措施，只一味抱著租金補貼打轉，還想以此將社宅推行不力的焦點轉移，極盡卸責之能事，突顯官員們對住宅政策的失能與失智。
住展房屋網企研室認為，陳部長與其一再重談舊事，不如好好回去與國產署研究，哪些國有土地可活化建造社宅，若真的無法兌現政策，也不必百般牽拖，才不會讓人民覺得官員們盡是些尸位素餐的老草莓。
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