【鉅亨網黃欣 綜合報導】
在柏林市東部,冷戰時期原本被稱為「死亡走廊」的東火車站一帶,直到 2011 年時還相當冷清,不過如今,此地區已經有不少新事業進駐,包括網路零售商 Zalando SE、旅遊訂房網站 Kayak Software Corp.,以及遊戲開發商 Yager Development GmbH 等。
去年方加入 Zalando 財務部門的 Oliver Feucht-Zwerger 原本因為找工作太困難,在 2011 年離開柏林,不過當他去年返回柏林時,很快就獲得 4 家公司的面談機會,且都是新創公司。
《彭博社》報導,過去柏林給人的印象,是夜生活多采多姿但缺乏產業發展,但在數位產業擴張之下,柏林成長比其他德國城市都要快速許多。今年也是柏林初次主辦產業論壇 NOAH 大會。當地企業默默耕耘了很長一段時間。2008 年,兩個學生在柏林的公寓裡創辦了 Zalando,現在這家公司已有 8000 位員工,今年還將增員 2000 人。協助 Zalando 成長的網站公司 Rocket Internet SE 去年在法蘭克福證交所掛牌上市,是德國自 2007 年來最大宗 IPO 案。
專事出租辦公室給新創公司的 Factory 手中已有 1.6 萬平方公尺地產,但仍計畫積極增加在柏林市的房產部位,該公司認為,柏林會成為歐洲新創公司的集散地 。除了新創公司之外,大型企業如德意志銀行、德國電信等,也都來到柏林發展電子商務、3D列印等業務。
冷戰期間柏林發展受限,直到 25 年前柏林圍牆拆除才逐漸找到發展空間。2000 年代初期,便宜的公寓與商辦租金吸引許多學生和藝術家進駐,而這些人之中,有大部份都留下來創辦自己的公司。
Kayak 剛創辦時,租了一間由舊車站翻修而成的大樓頂樓,空間足以容納百位員工。不出幾年,柏林已是 Kayak 全球最大辦公室,因為這裡更易找到好員工。
將於周二至周三舉行的 NOAH 大會,將有許多數位業界重量級人物參加。柏林的失業率仍是德國全國平均的 1.7 倍,也積極吸引更多企業進駐。市政府提出的「試用柏林」方案,以 4500 歐元價格提供 3 個月期間的法律與公關諮詢,以及裝修好的辦公室及公寓。柏林政府也有意使創投投資更方便,讓資金停留在柏林更長時間。
柏林市經濟局長 Cornelia Yzer 說,企業主都會尋找最吸引他們的地方,柏林正是看準了這點,接下來他們只需盡量讓企業遷出顯得完全不吸引人就行了。
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