【住展房屋網/台北報導】為了照顧弱勢租屋族，不少縣市政府都實施租屋補貼政策，而近期租屋補貼陸續開放申請，狀況十分踴躍。但對於租屋補貼，大部份的弱勢租屋族是看得到、吃不到，而且有些申請案是鑽補貼漏洞，以貪圖補貼款項。是故，縣市在發放租屋補貼前，應全面徹查租賃行為的真實性，以免讓好政策淪於不公不義。
據住展房屋網企研室觀察，大部份的房東都不同意讓房客申請租屋補貼；因為房客一旦申請補貼，房東租金收益資料將被官方掌握，往後就會被追稅。多數房東為了避稅，往往跟房客約法三章，要求房客不能申請租屋補貼、不能報稅等，甚至會把上述不合理要求納入租賃契約當中。
可事實上，房東要求房客不能報稅、不能申請租屋補貼，其實不具法律效力，因為私法不得逾越公法，唯大多數房客為了租個遮風蔽雨的房子，只能忍氣吞聲接受這類不合理要求，而房東就快快樂樂逃漏稅，不主動申報租金所得，形成『國庫虛空，房客落空』的雙輸結果。
大體來看，只有極少部份房東願意讓房客申請租屋補貼，真正能夠受惠的租屋族很有限。
而自租屋補貼政策實施以來，坊間就流傳著詐領補屋補貼的方法，以簽立假租賃契約的方式詐領補貼，所得的補貼金額再個別拆帳，而假契約上的承租方並無實際承租、居住的事實。
更有甚者，有些租賃契約裡的屋主，根本不曉得自自己遭不法人士冒名，房子莫名其妙被租了出去，非但沒有租金收入，還得補稅吃官司，先前高雄市警方就破獲這類案例。
唯該查獲案例僅是冰山一角，因為租屋補貼只審查書面資料，並沒有實際訪查，所以容易有上下其手的空間。因此，住展房屋網企研室呼籲各縣市政府，為了避免好的政策淪不肖人士的弄錢工具，應派員全面徹查租屋補貼的出租人與承租人，並確認其租賃關係與承租事實，以免白白浪費公帑！
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