《房市黑皮書Story》好評試讀
危機入市－ 賣掉的房子永遠買不回來了！
1990年代，兩岸局勢尚不明朗，情勢緊張，加上經濟成長太快，物質誘惑變多，已經失去台灣六零年代以前純樸的農村生活，台灣社會開始慢慢導向以金錢物質為導向的慾望之島！貪婪之島！
經濟犯罪：空殼公司、人頭支票、吸金、假投資詐財、
標會倒會…
智慧犯罪：仿冒、老鼠會、掏空、超貸…
暴力犯罪：綁架勒索綁票、槍枝、十大槍擊要犯、掃黑…
BMW、賓士、凱迪拉克黑頭車滿街跑，高調炫富，犯罪頻傳，治安不好，當時的很多企業家或有錢人和知識份子，醫師…等人掀起一股移民美國的移民熱潮，持有綠卡是當年代財富頂級的象徵，移民美國是台灣社會高階金字塔端的熱衷活動。
尤其是遭遇到1991年台海危機，中共導彈試射，震驚全球，各大媒體版面充滿驚慌恐懼的報導，恐怕再引起類似民國38年撤退來台逃難的景象，黃金價格大漲，當初很多的台灣有錢人紛紛賤賣掉在台北的房地產，隨便賣只要賣得掉換現金就好。我在台北念書的時候，認識一位牧師，牧師本來就是認定一輩子要待在台灣傳道，不管台灣發生什麼事，根本不會想逃離台灣，因此當初台北一戶獨棟別墅市價2千多萬行情是一位醫生持有的，急著想要出售換回現金，搬到美國去住，一切手續都辦好了，妻子子女也先過去住了，只剩醫生一人單獨待在台灣，剩下台灣的房地產還沒處理好而已，牧師不管三七二十一，自己有居住的需求就直接買下來，竟然才以1千萬多就買到手了，也順利搬進去住了！事情過後幾年，等到政局穩定了，美國的醫師想回台灣了，再跟牧師接洽想買回別墅，2千萬已經買不回來了。
當初急著移居美國的台灣人，現在想家了，想回故鄉了，卻發現用原來賣掉台北房子的錢，現在回頭要買，卻也買不起了，台北市目前行情中古屋均價每坪70～75萬，新屋開價每坪120萬～140萬，土地每坪都破千萬，光是一間老公寓就要1千多萬，一間中古電梯大樓就要2千多萬，別墅都要4～5千萬起跳，當初開業執業的店面都要1億元起跳了…根本買不起了！
所以有錢人，還是有有錢人的悲哀和無奈啊！不是只有我們小老百姓市井小民才感到無奈啊！原本的老台北人出售掉台北的住家，現在想回故鄉也回不來了～有錢的美國台灣人也買不起台北的房子；原來的老台北人也萬萬沒想到，居然買不回來原本台北的家，而我們這一群平凡的小老百姓更別談台北的家在哪裡呢？
所以「危機入市」、「危機創造新財富」、「敢的夾去配」(台語諺語)、「富貴險中求」、「賣掉的好房子你再也買不回來」、「大家的恐慌反而是好機會」…六句真言，奉送給辛辛苦苦的上班族小資族，要翻身的機會或是翻船的機會呢？端看你的智慧？若是當下次泡沫出現時？或是若下次危機在度出現時？靜下心來想一想～不要跟著別人的屁股恐慌，別人越是驚慌，越是有賺錢的好機會，仔細去尋找好得的標的物機會，好不容易等到時機來臨了，該不該出手呢？答案已經告訴你了！假若一波危機過後，要再等待下一波危機恐慌出現，可能至少要再等十年以上～。
創造財富的口訣：
- 「危機入市」
- 「危機創造新財富」
- 「敢的夾去配」
- 「富貴險中求」
- 「賣掉的好房子你再也買不回來」
- 「大家的恐慌反而是好機會」
本文摘自《房市黑皮書Story》危機入市－
賣掉的房子永遠買不回來了！
本書資訊：http://www.kingstone.com.tw/book/book_page.asp?kmcode=2015540085484&lid=search&actid=wise
作者介紹
郭鴻屯
好房網專欄名家
六十二年次，出生於彰化鹿港農家鄉下。白手起家，從事過製造業、紙器印刷業、投資業、五金百貨業、保險業、鋼材加工業、電子業、房地產業、銀行業、裝修設計業、機械加工業......等產業，對各產業閱歷豐富，從民國八十九年代，全台房地產景氣最蕭條低點的時期，就進入房地產投資業，經歷房市起伏變化，經驗內容豐富，具有實戰經驗。
不同於一般學者的論點，特別不同於市面上的其它書籍僅著重在專業技術上，本書特別注重在購屋心理學上的心路歷程演化，以及自己內心對話。
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