【住展房屋網/台北報導】據住展房屋網企研室最新統計，今年迄今台北市新建案數量竟只有100個，全年可能比民國85年的152個還低，創下統計以來新低紀錄。由於建商不斷出走到外縣市推案，導致台北市新建案少、新增房屋供給量持續縮減，反而讓房價更難大幅度下跌。
台北市因受到選擇性信用管制嚴厲衝擊，再加上囤房稅、調高房屋標準單價，且買氣低迷，建商評估推案風險增加，紛紛離開北市往外走。除了到中、南部推案，或是跑到東台灣，甚至海外市場。
在這波北市建商出走潮中，以上市建商最明顯。以往會在台北市推案的全國性建商，如太子、興富發、華固、長虹，都減少北市案量。其中，太子今年在北市只剩一件廠辦案，住宅案掛零。長虹只有買工業用地，今年在北市也沒住宅案公開。
高雄發跡的興富發，更是大舉縮手，最近一次在北市推案是去年底在中山區的案子，此後就沒有新建案出現，反而跑到台中買地拓展案源。華固則欲進軍高雄市場，忍痛割捨台北市。
遠雄動作也差不多，除了把推案足跡延伸到新竹、台中，更在高雄推出摩天大樓案，北市案量相對變少。至於老牌的國泰建設，今年推案重心也在台北市外，尤其高雄數量較多，而北市只有內湖五期一塊新案在籌備。
這些大咖建商遠離北市、或者減少在北市的推案量，再再說明著北市推案風險已高到建商難以承受。受此影響，台北市新增的房戶數量持續下滑，今年到8月20日為止，只有2,300戶左右；房子越蓋越少，市場上賣壓就越來越小，成為房價抗跌的因素之一。
尤其是信義區最誇張，今年至今信義區只有一件建案，少到讓人難以置信。即使是中、南部鄉鎮，一年可能都不只一件建案，何況住宅需求量高的北市信義區？
倘若建商出走潮沒有減緩的跡象，那麼台北市新建案和新房子供應量就會越來越少，往後購屋者的選擇也會變得很有限。想貨比三家，可能不太容易，因為可能連比較的對象都沒有囉！
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