【住展房屋網/台北報導】總統大選越打越熱，興建社會住宅議題又浮上檯面。有人認為，興建社會住宅要花太多錢，政府可能會賠不少錢，成為財政黑洞。住展房屋網企研室表示，興建社會住宅是全球各國的共識，是照顧弱勢族群、社會福利的重要環節，如果擔心蓋社會住宅政府會賠錢、或是硬拗政府沒錢蓋社會住宅，那不僅是歧視租屋族，更是在「說瞎話」。
放眼世界各國，從社會住宅發源地歐洲，再到北美、以及整個亞洲，沒有任何一個國家推動、興建社會住宅的目的是為了賺錢，所以興建社會住宅通常會逐年編列龐大預算，即使是虧損還是照樣蓋。
撇除歐洲與北美不說，就拿台灣附近的國家來講，南韓興建社會住宅是連年虧損，但南韓政府仍持續編經費來蓋，不會因虧損而中斷。中國大陸官方推動興建的公租房、廉租房，同樣不求資金回收。而香港的公屋也是不計盈虧，這是因為政府要保障人民居住的權利，縱使買不起房子，也該有個棲身之處、有平價房可租。
我們要問的是，為何單單只有台灣政治人物會算計社會住宅賺錢還是賠錢？號稱民主自由的台灣，憲法保障人民居住權益，但政府卻置若罔聞，政治人物還拿錢當理由阻止大量興建社會住宅。
錢，真是構成興建社會住宅的阻力嗎？不！全是藉口。
中央與地方政府一年預算以兆計，卻拿不出百億元來蓋社會住宅，這實在夠荒唐。我們可以看到，中央為了幫助買房的民眾，祭出「優惠房貸專案」，每一次都編列約二千億到三千億元不等，從陳水扁總統到馬英九總統任內，光是補貼房貸利息就花了逾兆元。
政府幫助民眾買房子，累計可以花上兆經費在所不惜，但興建社會住宅、幫助民眾租平價房子，卻說「預算不足」？所以說，說蓋社會住宅沒預算、蓋社會住宅會賠錢的人，都是在扭曲事實罷了。
更何況，社會住宅蓋好之後，可以長久循環使用，堪用時間起碼三、四十年，可以讓弱勢族群輪替居住，效益遠比優惠房貸專案來得高。因為優惠房貸專案錢丟下去，錢花完就沒了，幫助的對象更少，還會推升房價。從解決居住問題這方面來看，興建社會住宅效益是最好的。
廣建社會住宅紓緩居住壓力，這個道理已是全球各國的普遍共識，但為何只有台灣反其道而行，把大部份資源放在優惠房貸上？答案或許不言可喻。
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